Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
6846 LE, Arnhem

Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem

€ 335.000 k.k.

Omschrijving

Op een rustige locatie, in Campus Veste, een buurt in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid staat deze 2/1 kap woning met aangebouwde garage en parkeerruimte op eigen erf te koop. De aanwezigheid van de garage maakt het mogelijk interessant voor diegene die...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 118 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 170 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Media

Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 335.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2009
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Ballonvaart 26
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 118 m²
Overige inpandige ruimte 16 m²
Inhoud 450 m³
Perceeloppervlakte 170 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 11.6 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 540
Breedte 280
Oppervlakte 15
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een rustige locatie, in Campus Veste, een buurt in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid staat deze 2/1 kap woning met aangebouwde garage en parkeerruimte op eigen erf te koop. De aanwezigheid van de garage maakt het mogelijk interessant voor diegene die meer bergruimte wil hebben, of de auto binnen wil neerzetten, of graag een praktijk aan huis wil hebben.

De achtertuin ligt op het zuidoosten en is ongeveer 11 meter lang en 6 meter breed, hierdoor is de tuin uitermate geschikt om een uitbouw te realiseren.

Dankzij de centrale ligging van het huis bevindt de bushalte zich op korte afstand, net als 5 basisscholen, het winkelcentrum van Schuytgraaf met het gezondheidscentrum, het NS station Arnhem Zuid met daarbij de Internationale School en de middelbare school het Lorentz Lyceum. Het huis is behalve met het openbaar vervoer, ook met de fiets en met de auto goed bereikbaar. Binnen 10 minuten bereik je met de auto de A50 en A325.

Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet voorzien van wandcloset. De trapopgang bevindt zich ook in de hal. De tuingerichte woonkamer heeft een laminaatvloer en openslaande deuren die je toegang verschaffen tot de achtertuin. In de woonkamer tref je bovendien nog de nodige bergruimte aan in de trapkast. De Siematic keuken bevindt zich aan de voorzijde en hierin staan 2 rechte keukenblokken, waarvan één met spoelbak en vaatwasser. Aan de andere kant zijn de koelkast, keramische kookplaat en combimagnetron ingebouwd. Boven de kookplaat hangt een rvs afzuigkap. De apparatuur is van het merk Siemens.

Eerste verdieping: Overloop en 3 slaapkamers die in grootte variëren van afgerond 6, 12 en 14 m2 . Alle slaapvertrekken zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, separate douche, wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping: Open verdieping, te bereiken via een vaste trap met de mogelijkheid om hier een extra (slaap)kamer te creëren. De wasmachine kan hier geplaatst worden en er is sprake van volop opbergruimte op de bergvliering en achter de knieschotten.

- De plafonds en de muren in de gehele woning zijn gestuukt in 2017;
- de mechanische ventilatie-unit is in 2017 vernieuwd;
- de woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie. De ramen zijn voorzien van HR++ beglazing;
- het huis wordt verwarmd middels stadsverwarming.

Alle media

Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem
Ballonvaart 26, 6846 LE, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.915
  • Vrouwelijke inwoners

    4.900
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 233.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download locked

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie