Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Verkocht onder voorbehoud 7546 JL, Enschede

Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime en uitgebouwde tweekapper met garage, carport en met vier(!) slaapkamers op een unieke locatie? Dan kunnen wij je deze goed onderhouden woning nu aanbieden: Zeer geschikt voor de doorstromers in deze moeilijke woningmarkt! De wijk Helmerhoek...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 137 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 353 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Makelaar Enschede | Snelder Zijlstra
Makelaar Enschede | Snelder Zijlstra

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1988
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Berriehoek 44
Plaats Enschede
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • beschutte ligging
  • in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 137 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Inhoud 539 m³
Perceeloppervlakte 353 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 05-10-2031 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 580
Breedte 300
Oppervlakte 17
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op zoek naar een ruime en uitgebouwde tweekapper met garage, carport en met vier(!) slaapkamers op een unieke locatie?

Dan kunnen wij je deze goed onderhouden woning nu aanbieden: Zeer geschikt voor de doorstromers in deze moeilijke woningmarkt!

De wijk Helmerhoek kenmerkt zich door een ruim aanbod aan winkel- en schoolvoorzieningen. De woning ligt op korte afstand van natuurgebieden, het recreatiegebied het Rutbeek en op maar 15 fietsminuten van het levendige centrum van Enschede.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, garderobenis, toilet en trapopgang. De woonkamer is ruim van opzet en is aan de achterzijde vergroot met een heerlijke tuinkamer. Vanuit de schuifpui is er toegang tot de verzorgde en ruime tuin. Aan de voorzijde, met uitzicht over de straat, bevindt zich de ruime keuken (2009) met inbouwapparatuur. Vanuit de hal is er toegang tot de garage met openslaande deuren naar de oprit. Rechts naast de garage is een carport geplaatst.

1e verdieping:
Overloop, luxe badkamer (2002) met inloop douche, ligbad, wastafel met meubel en 2e toilet (hangcloset). De 3 slaapkamers zijn allen v.v. laminaat, ook zijn de ramen in 2016 vervangen door isolerende beglazing.

2e verdieping:
Voorzolder met wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de omvormer. De vierde slaapkamer is v.v. dakvenster en wastafel met koud water.

Tuin:
De unieke en extra brede achtertuin is op het Zuidoosten gelegen met aan de achterzijde volledige privacy door de groene gemeente wal. Verder is de tuin aangelegd met een vijver, diverse borders met beplanting, een berging en is er een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988. Inhoud 539 m³. Woonoppervlakte 137 m²;
- Ideale woning voor iemand die graag een woning zoekt met zeer ruime tuin;
- Keuken: (2009) voorzien combimagnetron, oven, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, draaicarrousel, koelkast, granieten aanrechtblad, spoelbak en afzuigkap;
- Ruime uitbouw aan de achterzijde;
- Volledig geïsoleerd;
- Zolder is voorzien van dakvenster. Hierdoor is er tevens een vierde slaapkamer ontstaan;
- Woning voorzien van 8 zonnepanelen aan de achterzijde;
- Stadsverwarming en warmtewisselaar voor het warm water (eigendom).

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 34 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Alle media

Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede
Berriehoek 44, 7546 JL, Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    16.580
  • Vrouwelijke inwoners

    17.240
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 143.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie