Bloemenland 6 , 3931 GT, Woudenberg

  • 460 m²
  • 156 m²
  • 4
€ 825.000 v.o.n.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Schitterende, rietgedekte nieuwbouw woning aan de rand van Woudenberg. Deze unieke woning valt op door z'n prachtige ligging aan de rand van nieuwbouwwijk Hoevelaar. Een fraaie wijk waar uitstraling en duurzaamheid naar voren komen. Dit is te zien in de zeer diverse...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 156 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Schitterende, rietgedekte nieuwbouw woning aan de rand van Woudenberg.

Deze unieke woning valt op door z'n prachtige ligging aan de rand van nieuwbouwwijk Hoevelaar. Een fraaie wijk waar uitstraling en duurzaamheid naar voren komen. Dit is te zien in de zeer diverse woningtypes met fraaie detaillering en de zeer energiezuinige bouw met o.a. een bodemwarmtepomp, 9 zonnepanelen en een gebalanceerd ventilatiesysteem. Hiermee is de woning energieneutraal en voldoet aan de ENG-norm.

Start bouw van deze fase van de wijk Hoevelaar staat gepland op voorjaar 2024. Eventueel meer-/minderwerk is nog bespreekbaar met de aannemer. Betreft bouwnummer 2 in (deel)project De Singels & De Erven.

De eerste fase van Hoevelaar is bijna afgerond. In deze tweede fase van Hoevelaar worden in totaal ruim 260 woningen gebouwd. Deze woningen sluiten aan bij de uiteenlopende woonwensen van de (toekomstige) inwoners. Het plan bevat daarom, evenals in de eerste fase, een verscheidenheid aan woningtypen in verschillende prijsklassen. Ook in deze tweede fase zijn alle woningen van een hoogwaardig kwaliteit met een stijlvolle architectuur en worden duurzaam gebouwd. Het thema duurzaamheid komt ook terug in het ontwerp van de openbare ruimte. De hoeveelheid groen en water is direct zichtbaar op de kaart. Door te zorgen voor voldoende wateropvang en waterberging maken we de wijk toekomst- en klimaatbestendig.
Het plangebied van Hoevelaar fase 2 is onder te verdelen in De Singels met een dorpse uitstraling aan de oostzijde van de Laan door Hoevelaar en De Erven aan de westkant met een meer landelijke uitstraling.

Rust en ruimte:
De omgeving is echt uniek. Uitgestrekte bossen en heidevelden en groene landerijen nodigen uit om heerlijk te wandelen, fietsen, paardrijden of mountainbiken. Kanovaren kan op het Valleikanaal, dat bij Woudenberg de loop van de Lunterse Beek volgt. Het kanaal maakt onderdeel uit van de Grebbelinie; één van de grootste waterlinies van Nederland. De historische markeringspunten zijn langs deze prachtig begroeide waterweg de moeite van het bezoeken waard. Een belangrijke toeristische trekpleister is het Henschotermeer, waar op warme dagen van heinde en verre mensen naartoe komen om te zwemmen. Met een beetje geluk kan er in de winter zelfs geschaatst worden.

In het centrum zijn diverse winkels en horecagelegenheden. Wilt u toch ‘de grote stad’ opzoeken? Door de centrale ligging tussen de A12 en de A28 zijn steden als Amersfoort en Utrecht eenvoudig te bereiken. Ook met het openbaar vervoer is Woudenberg goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation vindt u in het aangrenzende dorp Maarn.

Architect aan het woord:

Groene landschappelijke dragers
De Singels en De Erven ligt in het hart van Hoevelaar en wordt ontsloten via de centrale groene as die de wijk van zuid naar noord doorkruist. De structuur van de bebouwing en de woonstraten is gebaseerd op het oorspronkelijke landschap wat te herkennen is aan de kenmerkende strokenverkaveling. De bestaande singels en sloten vormen samen met de nieuwe structuren het uitgangspunt voor de water- en groenrijke omgeving. De Laan door Hoevelaar is in deze fase de belangrijkste ontsluitingsweg. Deze laan creëert tevens een overgang van de twee woongebieden met De Singels aan oostzijde en De Erven aan de westzijde.

Landelijke karakter
De woningen bevinden zich in het woongebied De Singels. Hierbij is de vrije verkaveling, de variatie in vorm en richting de basis voor het landelijke en
deels dorpse karakter. Verspringende rooilijnen, afwisselende oriëntaties gecombineerd met afwisselende kapvormen en kaprichtingen ondersteunen
dit karakter. Met name de afwisseling in goothoogtes versterken de beleving van dit landelijke karakter en draagt bij aan de variatie in de architectuur.
Bij elke woning is veel aandacht besteedt aan de materiaalkeuze. Hierbij is het basisuitgangspunt dat deze duurzaam en natuurlijk moet zijn. En een bijdrage levert aan het landelijke karakter van de wijk.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 825.000 v.o.n.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2024
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • riet

Locatie

Adres Bloemenland 6
Plaats Woudenberg
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 638 m³
Perceeloppervlakte 460 m²
Oppervlakte externe bergruimte 26
Totale woonoppervlakte 156

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Balansventilatie

Energie

Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmtepomp
  • Warmte terugwininstallatie
Warm water
  • aardwarmte

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 350 meter

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Vrijstaand steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Oppervlakte 26
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen uitstekend
      Onderhoud buiten uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Bloemenland 6, 3931 GT, Woudenberg

      Hier zult u wonen

      Bloemenland 6, 3931 GT, Woudenberg

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Boeierstraat 46, 1086 VD, Amsterdam
      Boeierstraat 46, 1086 VD, Amsterdam
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Boeierstraat 46
      1086 VD, Amsterdam
      • 188 m²
      • 6
      € 875.000 k.k.
      Poppendammergouw 20, 1028 AZ, Amsterdam
      Poppendammergouw 20, 1028 AZ, Amsterdam
      Bekijk alle afbeeldingen
      Poppendammergouw 20
      1028 AZ, Amsterdam
      • 125 m²
      • 6
      € 865.000 k.k.
      Lokaalspoor 25, 6846 GN, Arnhem
      Lokaalspoor 25, 6846 GN, Arnhem
      Bekijk alle afbeeldingen
      Lokaalspoor 25
      6846 GN, Arnhem
      • 218 m²
      • 6
      € 875.000 k.k.
      Romeinenveld 47, 6846 CC, Arnhem
      Romeinenveld 47, 6846 CC, Arnhem
      Bekijk alle afbeeldingen
      Romeinenveld 47
      6846 CC, Arnhem
      • 195 m²
      • 7
      € 825.000 k.k.
      Thomas Ettylaan 1, 6814 JV, Arnhem
      Thomas Ettylaan 1, 6814 JV, Arnhem
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Thomas Ettylaan 1
      6814 JV, Arnhem
      • 170 m²
      • 6
      € 835.000 k.k.
      Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 6, 7316 AT, Apeldoorn
      Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 6, 7316 AT, Apeldoorn
      Bekijk alle afbeeldingen
      Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 6
      7316 AT, Apeldoorn
      • 185 m²
      • 7
      € 789.500 k.k.