Boompjes 648, 3011 XZ, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Zoekt u een fantastisch gesitueerd appartement met onbetaalbaar uitzicht over en direct gelegen aan de Nieuwe Maas vlakbij het bruisende centrum van Rotterdam? Dan is dit 3 kamer appartement op de 19e verdieping met heerlijk balkon op het zuidoosten, vanwaar u een vergezicht heeft over de Nieuwe Maas en de zuidoever van de stad echt iets voor u! Gelegen in complex Galjoen en op steenworp afstand van het centrum. Berging op de 23e verdieping en gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond.

De locatie is ideaal nabij openbaar vervoer, de gezellige Witte de Withstraat en het stadscentrum van Rotterdam!
Werkelijk geweldig wonen midden in het bruisende centrum met spectaculair, fenomenaal uitzicht!

Er is een mogelijkheid tot het huren van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Indeling:

Begane grond
Luxe en onlangs gerenoveerde entree, bellentableau met videofoon en brievenbussen, liftinstallatie.

19e verdieping
Entree/hal. Badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Toilet met fontein. Inpandige berging. Twee ruime slaapkamers. Royale en lichte woonkamer met geweldig uitzicht over de Maas en de Willemsbrug. De open keuken is voorzien van een keuken in wandopstelling met bar. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, welke gelegen is op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer en het balkon heeft u spectaculair uitzicht over de Nieuwe Maas.

Enthousiast? Aarzel dan niet en maak met ons de afspraak om de woning een keer te bekijken.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 79 m2;
- Bouwjaar circa 1988;
- Inhoud 238 m3;
- Genoeg opbergruimte binnenshuis;
- Een keurig 3-kamerappartement met royale woonkamer;
- Buitenruimte (5 m2);
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 19-5-2036;
- Bijdrage VvE circa € 148,34 per maand (inclusief (€ 6,05 voor de berging)
- Isolatie: geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Separate berging op de 23e verdieping;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw aanwezig;
- Zeer centraal gelegen met fenomenaal uitzicht!
- Eventueel is er een mogelijkheid tot het kopen/ huren van een parkeerplaats in de ondergelegen garage;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Er zijn voor het appartementencomplex enkele bepalende voorwaarden van toepassing (o.a. met betrekking tot verhuur). Vraag de makelaar naar de voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.