Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
3707 BM, Zeist

Boulevard 8, 3707 BM, Zeist

€ 1.479.000 k.k.

Omschrijving

Riant wonen in geweldige ambiance Wonen in villa Sandhoef is een vrijwel niet te evenaren beleving. Deze bijzondere halfvrijstaande villa is ontworpen door architect J.H.W. Leliman en gebouwd in 1907 in opdracht van de breed gewaardeerde kunstschilder H.W. Jansen....

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 408 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 9 kamers
Perceel 1212 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Molenbeek Makelaars Zeist

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.479.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning halfvrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1907
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Boulevard 8
Plaats Zeist
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
  • in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 408 m²
Overige inpandige ruimte 21 m²
Inhoud 1606 m³
Perceeloppervlakte 1212 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 9 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 31-12-2030 0:00
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
  • geen spouw
Warm water
  • c.v.-ketel
  • zonneboiler
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 27 meter
Hoofdtuin breedte 27 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Riant wonen in geweldige ambiance

Wonen in villa Sandhoef is een vrijwel niet te evenaren beleving. Deze bijzondere halfvrijstaande villa is ontworpen door architect J.H.W. Leliman en gebouwd in 1907 in opdracht van de breed gewaardeerde kunstschilder H.W. Jansen.

De villa is gelegen op de hoek van de Boulevard en de Acacialaan. De entree is aan de Acacialaan en dit is een doodlopende laan die vanaf de Lindenlaan ingereden wordt. De wijk is het Zeister Lyceumkwartier. Het dorpshart van Zeist is op ongeveer vijf minuten loopafstand gelegen. De bossen vangen eveneens aan na vijf minuten lopen.

Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is groot, op het zuidwesten georiënteerd en heerlijk groen.

Bij de realisatie van deze villa betrof het een vrijstaande woning met naastgelegen schildersatelier. Later is deze atelierruimte afgesplitst en in gebruik genomen als zelfstandige woning.

Villa Sandhoef laat zich niet beschrijven en dient ervaren te worden. De plafondhoogte, de ideale afmetingen van de meest belangrijke vertrekken, de originaliteit en de puurheid van alles is iets dat slechts zelden aangetroffen zal worden.

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Entree door middel van mooie halfronde voordeur. Vestibule met toegang tot de kelder die opgedeeld is in twee compartimenten. Vanuit de vestibule is de royale hal met fraaie oude kachel te bereiken. De hal geeft toegang tot vier vertrekken en een gang. In eerste instantie de garderobekamer met inpandige berging en deur naar buiten. Vervolgens de riante zitkamer met originele houten vloer, balkenplafond en open haard. Naast de open haard zijn authentieke houten bankjes aanwezig. Schuifdeur naar serre die in gebruik is als televisiekamer. Vanuit deze serre is door middel van een schuifdeur de tuingerichte eetkamer te bereiken. De eetkamer is voorzien van een open haard. Vanuit deze eetkamer is de achtertuin te bereiken. Vanuit de hal is vervolgens de werkkamer te bereiken. Deze is eveneens voorzien van een deur die toegang geeft tot de tuin. Aansluitend is een inpandige kamer voorzien van pantry. Dit gedeelte van de woning is eveneens bereikbaar door middel van een tweede entree aan de zijkant van het woonhuis. Hier bevindt zich ook nog een hal en toilet met fontein. Vanuit de eerstgenoemde hal is een gang te bereiken waarvandaan de ruime woonkeuken en het toilet te bereiken zijn. Het toilet is voorzien van daglichttoetreding en fontein. Voorafgaand aan de keuken is een speels gangetje met aan weerszijden ingebouwde kasten. De keuken is 17 m² groot en voorzien van een handgemaakte keuken met verschillende inbouwapparaten. Aansluitend is er een bijkeuken met wasmachineaansluiting, droger, keukenblokje, spoelbak en een boerderijdeur als tweede zij entree.

Eerste verdieping:
Te bereiken vanuit de grote hal. Door middel van een bordestrap is de eerste verdieping te bereiken. Na het eerste deel van de trap is er een kleine trap waarvandaan er een heel aantrekkelijke slaapkamer met serre gedeelte te bereiken is. Deze slaapkamer is in totaal 24 m² groot en voorzien van een wastafel en airconditioning. Tweede slaapkamer van 17 m². Opnieuw een trap naar een hoger gelegen gedeelte. Hiervandaan is een zogenoemde mangelkamer te bereiken waarvandaan de overige vertrekken op de eerste verdieping te bereiken zijn. De mangelkamer beschikt over flinke inbouwkasten en toegang tot het platte dak waarvan gemakkelijk een dakterras te maken is. De volgende vertrekken zijn vanuit de mangelkamer te bereiken. Als eerste de eerste badkamer met toilet, wastafel en douchegelegenheid. Vervolgens de derde slaapkamer van 30 m² met inbouwkasten en wastafel. Deze slaapkamer is voorzien van een heel mooie parketvloer. Dan de badkamer van maar liefst 18 m² met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de badkamer is de inloopkast te bereiken. En als laatste is er een vierde slaapkamer van 26 m².

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap is de zolder te bereiken. Overloop. Rechts van de overloop is een flinke bergruimte aanwezig met vaste kasten en opstelplaats c.v. gasketel alsmede de zonneboiler voor warm water. Links van de overloop is een gezellige vijfde slaapkamer bereikbaar van 11 m². Deze slaapkamer is voorzien van verschillende ingebouwde kasten.

Bijzonderheden:

- Zeer bijzondere villa.
- In 2009 is het woonhuis ingrijpend gerenoveerd.
- De originaliteit van deze villa is zeldzaam.
- Door de zijentree en de werkkamer aan de begane grond is het heel goed mogelijk een praktijk aan huis te houden. Er is een mogelijkheid voor een wachtkamer, er is reeds een tweede toilet aan de begane grond.
- In de tuin is een houten schuur aanwezig.
- Halfvrijstaande villa, de villa grenst slechts voor enkele meters aan het naastgelegen pand.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Bereikbaar met de auto vanuit de Acacialaan. Dit is een doodlopende laan en daardoor verkeersarm.

De volgende zaken zijn in de achterliggende jaren uitgevoerd:

- Elektro technische installatie geheel.
- Gehele c.v. gasverwarming installatie.
- Dubbel glas geplaatst in het gehele woonhuis behoudens het toiletraampje op de begane grond en de serre op de eerste verdieping.
- De kleine badkamer en het hoofdtoilet zijn in 2009 uitgevoerd.
- De grote badkamer is eind 2014 uitgevoerd.
- Zonneboiler.
- Buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd en nagelopen in 2020.
- Geheel in stijl gerealiseerde overkapping voor fietsen aan de zijkant van het woonhhuis.
- Oplaadpunt elektrische auto aanwezig.

Alle media

Boulevard 8, 3707 BM, Zeist

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist
Boulevard 8, 3707 BM, Zeist

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    7.435
  • Vrouwelijke inwoners

    8.000
  • Inwoners Zeist

    30.527
  • Inwoners Zeist

    32.303
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 333.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie