Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
6828 KX, Arnhem

Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem

€ 575.000 k.k.

Omschrijving

Royaal woonoppervlak van 173m², verdeeld over drie verdiepingen, gelegen op een top locatie in het rijksbeschermde stadsgezicht Boulevard Kwartier. De woonwijk Boulevard Kwartier is een levendige woonwijk, dichtbij het centrum van Arnhem, met veel statige monumentale...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 173 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Overig

Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 575.000 k.k.
Servicekosten € 125
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1880
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Boulevard Heuvelink 194
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
  • in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 173 m²
Inhoud 615 m³
Indeling
Aantal woonlagen 3
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • schuifpui
  • rookkanaal
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 06-05-2029 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Royaal woonoppervlak van 173m², verdeeld over drie verdiepingen, gelegen op een top locatie in het rijksbeschermde stadsgezicht Boulevard Kwartier. De woonwijk Boulevard Kwartier is een levendige woonwijk, dichtbij het centrum van Arnhem, met veel statige monumentale panden gebouwd in de periode 1850 tot omstreeks 1935.
De wijk is gunstig gelegen in de nabijheid van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en diverse prachtige parken. De woning heeft voldoende parkeergelegenheid middels eenvoudig te verkrijgen parkeervergunningen.

Deze unieke en stijlvolle bovenwoning is afgelopen jaren volledig op hoog niveau gerenoveerd. Alle fraaie stijlelementen zoals o.a. ornamenten plafonds, paneeldeuren en marmeren schouwen zijn nog aanwezig.
De aangename sfeer en het hoge afwerkingsniveau in combinatie met prachtig uitzicht op het Emma plantsoen, maken het huis tot een ideale woning.

Indeling:
Begane grond:
Via de originele natuurstenen trap bereik je de entree met prachtige ornamenten. Voorzien van een garderobe, volledig nieuwe meterkast, luik naar kelder en originele houten trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met veel lichtinval, modern toilet met fontein en originele raampjes.
Kamer-en-suite met 2 originele zwart marmeren schouwen waarbij de achterkamer grenst aan een fraaie serre/inpandig balkon (2 grote ramen volledig te openen). Hoge ornamenten plafonds (3.60m).
De luxe half open keuken uit 2018 is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, tevens beschikt de keuken over een ruime inbouwkast.
De voormalige zijkamer is verbouwd tot een (2e) moderne badkamer met ornamenten plafond, inloopdouche, design wastafel en -radiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Originele houten trap naar overloop, ruime walk-in closet, 2 slaapkamers waarvan 1 zeer ruime slaapkamer met prachtig uitzicht en originele inbouwkast.
Fraaie badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet, design radiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Gehele 2e verdieping is voorzien van originele planken vloer.

Zolder:
Vaste trap naar ruime zolder met balken constructie en mogelijkheid tot het eenvoudig creëren van een extra kamer, 3e slaapkamer met groot Velux dakraam, cv-ketel installatie (Remeha Calenta HR ketel 2013), aansluiting voor wasmachine en droger. De zolder is compleet geïsoleerd in 2018

Uniek aan deze woning is de privacy, vele lichtinval en de fietsberging aan zijkant van het huis.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd
- Unieke, prachtige locatie aan het Emma plantsoen
- Ramen voorzien van HR++ glas (behalve kleine zijramen en serreramen)
- Buitenmuren aan binnenkant voorzien van isolerende voorzetwanden
- 2015 en 2017: schilderwerk buiten
- 2015: nieuwe dakpannen voor- en achterkant alsmede zinken dakgoten. Nieuw zinken dak serre
- VVE actief - € 125,- per maand

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem
Boulevard Heuvelink 194, 6828 KX, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.450
  • Vrouwelijke inwoners

    3.075
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    0,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 152.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie