Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
3015 XJ, Rotterdam

Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam

€ 635.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Breitnerstraat 94 B te Rotterdam | € 635.000,- k.k. | parkeerplaats | eigen berging | tuin | getransformeerd in 2018 | hoge plafonds Verborgen stadsparel! De luxe woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers, een moderne open keuken, badkamer, fraaie eikenhouten...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 112 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 635.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement benedenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1933
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • overig
VVE actief ja
Locatie
Adres Breitnerstraat 94 B
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 112 m²
Overige inpandige ruimte 4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 475 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 23-05-2027 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 6.21 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging box
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • parkeerplaats
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Breitnerstraat 94 B te Rotterdam | € 635.000,- k.k. | parkeerplaats | eigen berging | tuin | getransformeerd in 2018 | hoge plafonds

Verborgen stadsparel!

De luxe woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers, een moderne open keuken, badkamer, fraaie eikenhouten vloer, strak gestucte wanden en plafonds én niet te vergeten een heerlijke zonnige achtertuin. Dit is alles wat je nodig hebt voor de ultieme woonbeleving in de stad! Rotterdam beleef je hier op zijn best door alle leuke hotspots die de buurt te bieden heeft.

Woonomgeving
Het Nieuwe Westen heeft een mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, het Park bij de Euromast, Museum Boymans Van Beuningen, interessante winkelstraten en ruime pleinen op loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen een korte tijd Diergaarde Blijdorp. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken! Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad. Het openbaar vervoer – o.a. Metro 300 m - en de uitvalswegen (A13/A20) zijn op korte afstand van de woning. De binnenstad en Centraal Station zijn op een steenworp afstand.

Gebouw
Wonen in een getransformeerde school, dat kan in dit prachtige grote (112m2) en bijzonder ontworpen appartement met souterrain, eigen parkeerplaats en eigen losse berging. Gelegen in een voormalig schoolgebouw ontworpen in 1932, in de stijl van de nieuwe zakelijkheid en in 2018 getransformeerd tot een prachtig complex met 48 appartementen. Alle stijlelementen uit de jaren dertig zijn nog terug te vinden in dit prachtige complex, een ruime hal met een statig trappenhuis is maar een klein voorbeeld.

Indeling
Begane grond
Eigen entree met aan de voorzijde direct de eerste slaapkamer en modern toilet.
Wat direct opvalt bij binnenkomst is het hoge plafond van maar liefst 3.80 meter. De prachtige ruime (woon)keuken en woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft door de grote ramen een prachtige kijk op de tuin. De open keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken waaronder een gootsteen met Quooker, vaatwasser, oven koelkast, vriezer, 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap en genoeg kast ruimte.

Souterrain
Het souterrain die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers, tevens een luxe badkamer met tweede toilet, ruime inloopdouche met 2 x stortdouche, wastafelmeubel met spiegel en design radiator. Een bergruimte met CV ketel (Intergas 2018), WTW unit en wasmachine en droger aansluiting.

Achtertuin
Een fijne stadstuin om even weg te zijn uit de stadse perikelen. De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer. Vanaf het binnenterrein, waar ook je auto geparkeerd kan worden, is de achtertuin bereikbaar, wat ideaal is voor kinderen om veilig te kunnen spelen.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein en afgesloten fietsenstalling;
- Heerlijke, keurig aangelegde tuin;
- Zeer hoge plafonds;
- Actieve Vereniging van Eigenaren:
- Vve bijdrage voor appartement + parkeerplaats is circa € 100,- per maand;
- Cv-ketel (Intergas/Bouwjaar 2018);
- Ventilatie middels een WTW-installatie;
- Keurige keuken en badkamer;
- De woonkamer geeft toegang tot de achtertuin;
- Eikenhouten vloer aanwezig in het appartement;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- van toepassing zijn de ouderdoms-, asbest en royementsclausule;
- Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken

Alle media

Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam
Breitnerstraat 94 B, 3015 XJ, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    17.065
  • Vrouwelijke inwoners

    15.855
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 171.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie