Buizenwerf 53, 3063 AA, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

STRUISENBURG | 154 m2 | TURN-KEY |

Dit is uniek wonen; 154 vierkante meter puur woongenot! Deze vanaf 2020 volledig gerenoveerde woning biedt u alles wat u wenst, en meer! De woning is met liefde, zorg en smaak ingericht met daarbij aandacht voor de kleinste details. U heeft hier de beschikking over een moderne grote leefkeuken, een prachtige woonkamer met fantastische lichtinval en drie (!) ruime slaapkamers.

Dit waanzinnige appartement is gelegen de wijk Struisenburg, onderdeel van stadsdeel Kralingen-Crooswijk. Het gebouw Maaszicht is zeer centraal gelegen, in de directe nabijheid vind je alle benodigde voorzieningen zoals brainpark, winkels, basisscholen en groenvoorziening. Maar ook de Erasmus Universiteit, het Kralingse Bos, diverse restaurants – van Michelin sterren niveau tot gezellige eetcafés, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid. Laat u verrassen en kom bezichtigen!

INDELING

U betreedt de woning via de centrale hal. De royale woonkamer beschikt over een fraaie lichtinval met uitzicht op het water van de Buizenwerf. Aan uw rechterzijde bevind zich de luxe afgewerkte keuken welke beschikt over alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen, namelijk een wijnkoeler (Boretti) welke u op verschillende temperaturen kunt instellen voor de perfecte temperatuur voor zowel witte als rode wijn, maar liefst twee (u leest het goed) vaatwassers, Quooker, bordenwarmer, oven, combi oven-magnetron, inductie kookplaat met afzuiging, koelkast en vriezer. Meer kunt u zich niet wensen toch? De verdere inrichting en op maat gemaakte keuken zijn tot in detail doorgedacht en ontworpen, en dat merkt u!

De luxe uitstraling van de keuken is dan ook doorgevoerd in de badkamer, waarbij voor de wasbak hetzelfde materiaal (marmer) is gebruikt als voor het keukenblad, wat ervoor zorgt dat alles in dit appartement een mooi geheel vormt. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een toilet. Uiteraard heeft u ook nog een apart toilet naast de entree. Aan de hal grenzen maar liefst drie ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers is gelegen aan het balkon van maar liefst 11 vierkante meter! Ook in de slaapkamers is de rustieke stijl vanuit de woonkamer terug te vinden door de zwarte op maat gemaakte inbouwkasten. In de master bedroom is een inloopkast aanwezig. Vind u deze toch niet ruim genoeg? Geen enkel probleem, want aan de hal bevindt zich nog een grote inloopkast! Ook zit hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Keurig en turn-key appartement op de eerste verdieping;
- Balkon van maar liefst 11 vierkante meter op het Westen;
- Actieve VvE met maandelijkse VvE bijdrage €504,-;
- Voorschot stookkosten €150,- per maand;
- Volledig gerenoveerd in 2020;
- De hele woning is voorzien van vloerverwarming;
- Twee parkeerplaatsen te gebruiken op afgesloten terrein;
- Keukenapparatuur van Siemens;
- Huismeester op werkdagen aanwezig tussen ca. 8.00-12:00 uur;
- Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.