Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Onder bod 3555 EM, Utrecht

Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht

€ 285.000 k.k.

Omschrijving

Houdt u van een moderne uitstraling, een licht huis en heeft u twee linkerhanden? Dan is deze instapklare, lichte en moderne woning uitermate geschikt voor u. De woning is door de huidige eigenaar volledig gemoderniseerd, dus u kunt de woning zo betrekken én u zult...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 64 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Molenbeek Makelaars Utrecht

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 285.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement galerijflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1955
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Burgemeester Norbruislaan 266
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 64 m²
Overige inpandige ruimte 1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 208 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • rolluiken
  • tv kabel
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 22-05-2028 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Houdt u van een moderne uitstraling, een licht huis en heeft u twee linkerhanden? Dan is deze instapklare, lichte en moderne woning uitermate geschikt voor u. De woning is door de huidige eigenaar volledig gemoderniseerd, dus u kunt de woning zo betrekken én u zult versteld staan van de prettige sfeer in de woning!

Het betreft een galerijwoning bestaande uit een woonkamer met een open keuken, een zonnig balkon gelegen aan de achterzijde van het complex, een slaapkamer aan de voorzijde, een badkamer en een separaat toilet.

Kortom: een modern, licht en instapklaar appartement in één van de populairste buurten van Utrecht.

De omgeving
De woning is gelegen in de populaire en bruisende buurt Zuilen. De ligging is bijzonder gunstig; op loopafstand van het winkelcentrum Rokade, op 13 minuten fietsafstand van het stadscentrum en om de hoek ligt het prachtige Julianapark. De Vecht, de Maarsseveense Plassen en het Gagelbos liggen in de directe omgeving als u de natuur in wilt. Voor een ijsje loopt u zo naar ijssalon Roma verderop in de straat. De uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken en ook de verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend. Parkeren in de wijk is gratis.

Begane grond
Brievenbussen en toegang tot het appartement door middel van het trappenhuis. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex.

Daarnaast heeft u toegang tot de privé berging.

Eerste verdieping
Hal met garderobe, meterkast (vernieuwd) en toegang tot alle vertrekken.

Heerlijke woonkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en door de kleurstelling op de muren en het plafond. Fris wit! De eetkamer is in dezelfde ruimte gesitueerd en is balkongericht. Lekker tafelen dicht bij de open keuken. Hierdoor wordt er een woonkeuken gecreëerd. Koken, terwijl u toch gezellig kunt kletsen met uw gasten.

De keuken is open, zeer modern en tevens van alle gemakken voorzien. De keuken bestaat uit twee delen. Een schiereiland met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Daarnaast beschikt het schiereiland over een barretje. Een leuk zitje! Het andere gedeelte, er tegenover gesitueerd, is voorzien van een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. De keuken heeft een frisse, moderne uitstraling door de witte, greeploze frontjes en een antracietkleurig aanrechtblad. Als laatste is de keuken voorzien van een antracietkleurige designradiator.

Zowel via de keuken als via de woonkamer kunt u naar het balkon. Het balkon heeft een heerlijke ligging op het zuidwesten en is voorzien van een berging waarin zich de cv-ketel en de opstelplaats voor de wasmachine bevindt.

De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt leuk uitzicht over de straat. De kamer is voorzien van een handige inbouwkast voorzien van schuifdeuren. Doordat de slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, is de kamer licht door de grote ramen.

Praktische badkamer met een inloopdouche, een wastafel en een radiator.
Het toilet is separaat.

Het gehele appartement is, met uitzondering van de sanitaire ruimtes, voorzien van een moderne en lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
• bouwjaar 1955;
• gebruiksoppervlakte wonen 64 m², inhoud ca. 208 m³;
• warm water en verwarming door middel van de cv-ketel (Intergas, 2019);
• de woning is voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen (onderhoudsvrij);
• in 2018 en 2019 is de woning gemoderniseerd.
• in de zomer van 2019 is de keuken geplaatst. Destijds is de draagmuur verwijderd en opgevangen door een
draagconstructie. Hierdoor is een open keuken ontstaan.
• het laminaat is gelegd in 2019.
• de meterkast is in 2019 volledig vernieuwd/uitgebreid.
• er is een mogelijkheid om een extra slaapkamer aan de voorzijde te creëren. Daar is, door de huidige eigenaar, tijdens
de verbouwing rekening mee gehouden. Er hoeft dan enkel een muur te worden geplaatst ter hoogte van de oude
schoorsteenmantel. Dit zou ook een mooie en suite kunnen worden.
• vanaf de middag tot aan zonsondergang heeft u de zon op het balkon en de woning staan;
• twee ramen aan de voorzijde en twee ramen aan de achterzijde zijn voorzien van horren.
• gedeeltelijke zonwering is aanwezig op het grote raam aan de achterzijde en de deur aan dezelfde zijde.
• de woning beschikt over een berging.
• er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars aanwezig. De maandelijkse kosten zijn € 92,73. Dit is inclusief
de opstalverzekering.
• u komt te wonen in een groene buurt. Dichtbij de natuur, zoals de Vecht, het klassieke Oud-Zuilen en diverse parken, waaronder het Julianapark. Daarnaast woont u ook op fietsafstand van het bruisende Utrechtse centrum.

Oplevering in overleg.

Alle media

Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM, Utrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    21.105
  • Vrouwelijke inwoners

    22.220
  • Inwoners Utrecht

    167.587
  • Inwoners Utrecht

    175.451
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 165.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie