Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Onder bod 3524 LK, Utrecht

Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Een fijne, jonge en goed onderhouden eengezinswoning gelegen in een heerlijke buurt aan de rand van Lunetten. Opvallende kenmerken van deze tussenwoning zijn de breedte van de woning van 5,4 meter en de heerlijke diepe tuin op het zuiden. Daarnaast biedt het huis...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 104 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 130 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Molenbeek Makelaars Utrecht

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Cauberg 5
Plaats Utrecht
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 104 m²
Inhoud 359 m³
Perceeloppervlakte 130 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 08-12-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 11.49 meter
Hoofdtuin breedte 5.47 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een fijne, jonge en goed onderhouden eengezinswoning gelegen in een heerlijke buurt aan de rand van Lunetten.

Opvallende kenmerken van deze tussenwoning zijn de breedte van de woning van 5,4 meter en de heerlijke diepe tuin op het zuiden. Daarnaast biedt het huis nu al 104 m² woonoppervlak en is dit gemakkelijk naar behoefte uit te breiden. Uitbouwen mag hier tot 4 meter vergunningsvrij en door middel van het plaatsen van dakkapellen is de zolder eveneens gemakkelijk te vergroten.

De omliggende woningen zijn allemaal koopwoningen. Vanuit de bouw is de grond in deze omgeving uitgegeven in erfpacht en afgekocht voor 50 jaar. Bij deze woning is er geen sprake meer van erfpacht, de grond is inmiddels in volle eigendom.

De omgeving:
De woning is gelegen in de groene, rustige en kindvriendelijke Utrechtse buurt Lunetten.
In de directe omgeving treft u diverse winkels, sportverenigingen, gezondheidscentra en scholen aan. Het groene Beatrixpark bereikt u binnen enkele minuten te voet. Station Lunetten ligt op vijf minuten fietsen en ook de uitvalswegen A12 en A27 zijn goed bereikbaar. In tien minuten fietsen bent u in hartje Utrecht. Een centrale locatie!

Indeling:

Begane grond:
Kleine voortuin met vaste beplanting wat voor een welkome sfeer zorgt. Entree voorzien van afdakje, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer en keuken. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en een schuifpui, wat voor veel daglicht zorgt. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, magnetron (ter overname) en losse vaatwasser (ter overname).

Goed onderhouden, speels ingedeelde tuin van bijna 12 meter diep, gelegen op het zuiden. Aan de achtergevel is zonwering aanwezig. De tuin is voorzien van een losstaande stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
Van oorsprong waren er drie slaapkamers op deze verdieping. In de huidige situatie zijn er twee ruime slaapkamers gecreëerd. De hoofdslaapkamer vergroot door de zijkamer erbij te betrekken. Hierdoor is een prachtige grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning, over de gehele breedte ontstaan. Deze kamer is erg licht door de 2 grote Velux dakramen. De badkamer is ruim en beschikt over een tweede toilet, wastafel en ligbad met douche.
De vloer is, met uitzondering van de badkamer, afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Open verdieping met een voorzolder met wasmachine-/drogeraansluiting en CV-opstelling (Nefit HR, 2016). De vloer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak ca. 104m², inhoud ca. 359m³;
• Bouwjaar 1991;
• Volledig voorzien van dubbelglas en isolatie (vanuit de bouwperiode);
• Erfpacht volledig afgekocht;
• Verwarming en warmwater middels CV-combiketel;
• Diepe achtertuin gelegen op het zuiden met achterom en stenen berging;
• Overdracht op korte termijn mogelijk;
• In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule;
• De woning wordt “as is where is” opgeleverd.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht
Cauberg 5, 3524 LK, Utrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    13.260
  • Vrouwelijke inwoners

    13.780
  • Inwoners Utrecht

    167.587
  • Inwoners Utrecht

    175.451
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 174.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie