Chabotlaan 217 , 3055 AG, Rotterdam

Ruim 3-kamerappartement met twee balkons en uitzicht over de plas

Wonen met uitzicht op het water, omringd door groen maar toch alle stadse voorzieningen binnen handbereik? Dat kan aan de Chabotlaan! Op een geliefde locatie in de groene wijk Hillergersberg-Schiebroek bevindt zich dit ruime en lichte 3-kamerapaprtement op de tweede etage van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een lichte woonkamer, ruime keuken, twee slaapkamers, twee balkons eneen uitzicht over de plas. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen op een rustige, maar goed bereikbare locatie in Rotterdam!

Indeling
De afgesloten entree met intercominstallatie biedt toegang tot het nette trappenhuis. Op de tweede verdieping bevindt zich de entree van de woning.

Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk.

De lichte woon- en eetkamer is ruim van opzet en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een vaste boekenkast. Vanuit de woonkamer stap je directe het eerste balkon op, waar je kunt genieten van de zon, het uitzicht op de Plas. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen avondzonnetje.

De keuken is netjes ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De ruimte biedt voldoende werk- en kastruimte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamer, beide met toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is ruim en licht. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en kan uitstekend dienen als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad en aparte douche. Er is ook een separaat toilet met fontein aanwezig in het appartement.

In de onderbouw bevindt zich een eigen (fietsen) berging, ideaal voor extra opslagruimte.

Ligging en omgeving
De Chabotlaan ligt in de wijk Molenlaankwartier, onderdeel van Hillergersberg-Schiebroek. Deze wijk staat bekend om haar groene karakter, rust en prettige leefomgeving. Op loopafstand vind je het winkelcentrum van Hillergersberg met diverse speciaalzaken, supermarkten, horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie liggen de Bergse Voor en Achterplas, het Bergse Bos en het Plaswijckpark in de directe omgeving. Perfect voor een wandeling, fietstocht of watersportactiviteiten.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Actieve VVE met een bijdrage van €250,- per maand;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Materialenclausule van toepassing;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Berging gelegen in onderbouw;
- Oplevering kan snel;
- 2 balkons.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.