Uitgebreide omschrijving
Praktisch ingedeeld appartement (woonoppervlakte van circa 58 m²) net buiten de stad en per direct beschikbaar! Dit centraal gelegen twee kamer appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is nog volledig naar eigen stijl en smaak in te richten. Het huis beschikt over een lichte woonkamer, een royale slaapkamer, een ruim balkon op het zuid westen, badkamer en separaat toilet. De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de erfpacht is afgekocht tot 1 december 2034. De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd door VvE Munnik beheer.
Omgeving:
Deze woning is gelegen in de Venserpolder in Amsterdam-Zuidoost, nabij de Johan Cruijff Arena, Arene Boulevard, winkelcentrum de Amsterdamse Poort en onder andere ook de Ziggo Dome. Tevens bevindt zich op loopafstand de Campus Diemen Zuid. Hier is een gezellig centrum gekomen met een Fitness & Health Centrum, basketbalveld, tennisbaan, winkels, supermarkt en restaurants. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en zijn er diverse (basis)scholen.
Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A2 of de Gooiseweg met afslagen naar de A9 en A10. Metrostation Strandvliet ligt aan het eind van de straat, NS en busstation Duivendrecht en Bijlmer-Arena zijn slechts 1 metrohalte verder gelegen. Met de fiets bent u binnen 20 minuten in het Centrum van Amsterdam
Indeling:
Appartement gelegen op de tweede verdieping van een keurig onderhouden trappenhuis. Entree in de centrale hal, met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer aan de voorzijde van het appartement. Aan de achterkant van het appartement, de dichte keuken voorzien van eenvoudig keukenblok, een volwaardige slaapkamer met toegang tot een ruim balkon gelegen op het zuid-westen. Separaat toilet en de badkamer is voorzien van wastafel en inloopdouche. Tevens beschikt de woning over een berging gelegen in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984 ;
- Woonoppervlakte circa 58 m² conform meetrapport;
- Erfpachtcanon afgekocht tot 1-12-2034;
- Vaste projectnotaris; Schut van Os Notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE, welke extern word beheerd door VvE Munnik beheer;
- Servicekosten van € 152,79 per maand voor het appartement de berging ;
Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.
