De Miggelt 43 , 7121 HC, Aalten

Wij verkopen deze ontzettend leuke tussenwoning met een aangebouwde berging, een houten berging en een zonnige tuin op het zuid-westen in een kindvriendelijke woonwijk. De woning heeft o.a. een moderne inbouwkeuken, vernieuwd sanitair en 4 slaapkamers.

Met de fiets ben je snel bij Sportpark Zuid, het centrum en het treinstation. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en ook voor de middelbare school kunnen ze in Aalten terecht. Via de N318 zijn Winterswijk, Varsseveld en de A18 naar Doetinchem snel te bereiken.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang, meterkast, woonkamer, moderne keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwassernet en een close-in-boiler, bijkeuken/berging met aansluiting voor wasapparatuur en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, nieuwe badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafel en een designradiator.

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolder, waarop een 4e slaapkamer met een groot dakraam, veel bergruimte en de c.v. combiketel (AWB, bouwjaar 2011, in eigendom).

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975. Woonoppervlakte ca. 139 m². Inhoud ca. 496 m³. Perceeloppervlakte 165 m².
- Dak- en muurisolatie.
- Energielabel C.
- Verkoper houdt zich het behoud van gunning voor.
- Projectnotaris is Tijdhof, Daverschot & De Jong Posthumus in Assen.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, een asbest- en een niet-bewoondclausule worden opgenomen.
- Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.