De Nova Cura 111, 9207 BR, Drachten

Uitgebreide omschrijving

In de gewilde wijk Folgeren in Drachten staat deze GOED ONDERHOUDEN en mooie HOEKWONING met aangebouwde BIJKEUKEN, CARPORT en een heerlijk diepe en ZONNIGE TUIN.

De woning is dit jaar voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN en dubbelglas en daardoor is dit een onderhoudsarme woning.

Aan de achtergevel is een mooie terrasoverkapping gerealiseerd waar je lekker kunt zitten en genieten van mooie, oude druivenstruiken en de laatste uurtjes zon.

Volop voorzieningen zijn in de wijk aanwezig waaronder winkels, scholen en een ruim en fraai opgezet park 'De Folgeren'. Ook voor gezinnen is deze wijk perfect aangezien er meerdere speelvoorzieningen voor kinderen aanwezig zijn.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in hal. Toilet met fonteintje. Heerlijk lichte woonkamer met voorraadkast en een schuifpui naar de tuin. Open keuken voorzien van een ruime keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en een combi-magnetron. Ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen.

1e verdieping:
Overloop. Ruime inloopkast/berging; hier is de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren, 2 ruime slaapkamers en badkamer met douchehoek en badkamermeubel.

2e verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

Algemeen:
Subsidie beschikbaar voor het verduurzamen van de woning
Perceeloppervlakte van 205 m²
Bouwjaar 1981
Mooie diepe tuin
Nieuwe kunststof kozijnen en dubbel glas
Verwarming middels cv-radiatoren (Atag combiketel 2017).
Veel voorzieningen zoals scholen en winkels en supermarkt in de nabije omgeving.
Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuin op steenworp afstand van de woning.
Parkeergelegenheid achter op het perceel met carport.
Goede uitvalswegen naar Groningen, Leeuwarden en Heerenveen.
Voordat de woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas had deze woning al een C energielabel.

Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze knusse woning op dit leuke plekje je allemaal te bieden heeft!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.