Verkocht

De Spade 1, Arnhem 6846 JL Arnhem

6846 JL Arnhem vraagprijs € 374.500 v.o.n.

Omschrijving

UNIEK IN DE MARKT: Deze woning wordt u aangeboden met een VRIJ OP NAAM PRIJS. Uw voordeel: De overdrachtsbelasting, grotendeels de notariskosten en kadasterkosten voor rekening van verkoper. De € 8.500,- die u uzelf bespaart kunt u opnieuw investeren in de woning*

****

Aan de zuidrand van de wijk Bongeren (deelgebied Tuindorp) gelegen royale, goed afgewerkte twee onder één kap woning met...

Brochure

Download de brochure van De Spade 1, Arnhem.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Schuytgraaf-Noord
    2.405 mannen
  • Inwoners Schuytgraaf-Noord
    2.380 vrouwen
  • Auto's
    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 244.000,-
  • Inwoners Arnhem
    77.707 mannen
  • Inwoners Arnhem
    77.992 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs
    4.7 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    2 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    2.3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.8 km

Uitgebreide omschrijving

UNIEK IN DE MARKT: Deze woning wordt u aangeboden met een VRIJ OP NAAM PRIJS. Uw voordeel: De overdrachtsbelasting, grotendeels de notariskosten en kadasterkosten voor rekening van verkoper. De € 8.500,- die u uzelf bespaart kunt u opnieuw investeren in de woning*

****

Aan de zuidrand van de wijk Bongeren (deelgebied Tuindorp) gelegen royale, goed afgewerkte twee onder één kap woning met uitbouw. Deze modern uitgevoerde woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt. Het riante perceel van 314 m² is op het Zuidwesten gelegen en is voorzien van een luxe badkamer en keuken. De tuin is fraai aangelegd, voorzien van zowel (kunst)gras als riant zonneterras en een veranda, zodat op ieder moment van de dag zowel van zon als schaduw genoten kan worden.

Deze woning onderscheidt zich door de uitgebouwde ruime woonkamer, grote slaapkamers en het hoogwaardige afwerkingsniveau. Dit gecombineerd met een comfortabele houtkachel en uw woonwens in compleet!

In de nieuwbouwwijk ‘Schuytgraaf’ zijn alle woonvoorzieningen om de hoek, met de nadruk op het recent geopende winkelcentrum. De diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen en het NS station Arnhem –Zuid bevinden zich op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, garderobe, meterkast, toilet met fontein. De royale tuingerichte woonkamer beschikt naast designradiatoren over een houtkachel, een keurige laminaatvloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De hoogwaardige semi-open keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een zeer riante maatvoering heeft van maar liefst 38 m² met een luxe inbouwkast. De recent geplaatste luxe badkamer met vloerverwarming is geheel uitgevoerd in antraciet/witte kleurstelling en voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Vaste trap naar…

Tweede verdieping:
Voorzolder met net weggewerkte aansluiting voor wasmachine en wasdroger in vaste kastenwand. Ruime derde slaapkamer.

Tuin:
De tuin rondom het huis is gelegen op het zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een vrijstaande stenen berging, een veranda, een vrijstaande houten berging en carport voor het huis.

Vierde of vijfde slaapkamer wenselijk ?
Een vierde en vijfde slaapkamer is eenvoudig te realiseren. Op de 1e verdieping is de hoofdslaapkamer op te delen naar zijn originele indeling (zie daarvoor de optionele plattegrond). Een vijfde slaapkamer is mogelijk door een wand te plaatsen en de werkkamer op de 2e verdieping afsluitbaar te maken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007;
- Ruime voor-, zij- en achtertuin;
- Volledig geïsoleerd en dus energiezuinig;
- Eigen carport met parkeervoorziening voor twee auto’s;
- Badkamer, woonkamer en keuken voorzien van spanplafonds;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm van maar liefst 6 meter breed, verankerd in de plaatvloeren;
- Elektrisch bedienbare zonwering aan de voorzijde van de woning;
- Elektrisch bedienbare screens op zolder.
* Vrij op naam berekening uitgaande van een koopsom van € 374.500,- v.o.n. betreft 2% overdrachtsbelasting (€ 7.000,-) en notariskosten en verdere kosten ( € 1.500,-) De koopsom in dit rekenvoorbeeld bedraagt afgerond: €367.000,- kosten koper.

Strijbosch Thunnissen Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 374.500 v.o.n.
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres De Spade 1
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 550 m³
Perceeloppervlakte 314 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamrookkanaalzonnecollectoren
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 21-12-27 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming stadsverwarming
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage carportparkeerplaatsgeen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Interesse in deze woning? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.