Uitgebreide omschrijving
Een fijn drie-kamerhoekappartement (96 m²) op de bovenste verdieping van het kleinschalig appartementencomplex 'Droststaete'. Lekker privé maar toch op een plekje waar reuring is. De zon draait de hele dag om het appartement heen, waardoor er veel licht binnen komt. Fijn dat juist de royale slaapkamer op het noorden ligt, lekker koel. Wat zeker ook een pre is, is de aparte berging op de begane grond voorzien van elektra.
Maarn is een prachtig dorp gelegen op de Utrechtse Heuvelrug te midden van uitgestrekte bossen en zandverstuivingen. Het dorp is goed bereikbaar door zijn ligging aan de A12 en een NS-station. In het kleine levendige centrum is een supermarkt, diverse speciaalzaken en horeca aanwezig. Grotere plaatsen zoals Zeist, Amersfoort, Utrecht en Veenendaal zijn op korte afstand gesitueerd.
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, video-intercominstallatie, trapopgang en liftinstallatie.
Indeling:
Entree/hal met toegang tot meterkast; twee ruime slaapkamers van 14 m² en 8 m², beide met praktische vaste kast; geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en vaste wastafel met kastjes; geheel betegelde, separate toiletruimte; praktische bijkeuken met opstelling c.v.-ketel en mechanische ventilatie; ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon welke op het zuiden is gelegen; halfopen keuken met keramische kookplaat, oven, vaatwasmachine, afzuigkap en koelkast/vriezer.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1993;
- woonoppervlakte 96 m², gebouwgebonden buitenruimte 5 m², externe bergruimte 7 m², bruto inhoud 287 m³;
- volledig geïsoleerd en voorzien van (definitief) energielabel C;
- verwarming en warmwater middels Nefit Economy VR ketel uit 1994;
- complex met liftinstallatie en video-intercominstallatie;
- het appartement is voorzien van een zwevende dekvloer;
- actieve VVE, servicekosten € 219,24 per maand;
- in de koopovereenkomst zal een niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen.
