Uitgebreide omschrijving
Vrijwel aan de rand van de wijk Rijkerswoerd in Arnhem Zuid gelegen goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande houten berging. De huidige eigenaren hebben er vanaf het begin in 1999 gewoond, maar zijn nu toe aan een volgende stap. Dat toont wel aan dat het een heel fijne buurt is en ze nodigen je van harte uit voor een bezichtiging om dit ook zo te ervaren.
Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes bestraat. De achtertuin heeft een achterom en heeft zowel zon- als schaduwrijke plekken. Vandaar dat ook aan de achtergevel ook een zonnescherm is bevestigd. De wijk heeft alle denkbare voorzieningen op korte afstand, zoals bushalte, enkele scholen, sportverenigingen, het Zeegbos, maar ook het ruime winkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod. De wijk kent goede ontsluitingswegen, waardoor ook bijvoorbeeld het centrum van Arnhem goed te bereiken is.
Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Naast het toilet kun je de trap nemen naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een nagenoeg vierkante vormgeving en is ongeveer 21 m2. Twee tuindeuren vormen de verbinding naar de achtertuin. Aan de voorzijde tref je de halfopen keuken aan. Hierin staat een L-vorm keukenblok met de nodige inbouwapparatuur en de eettafel. In de afgesloten kast is de in 2019 vernieuwde cv-ketel geplaatst. Tussen de keuken en de woonkamer is volop bergruimte onder de trap aanwezig. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Overloop met 1 grote slaapkamer aan de voorzijde, die de gehele breedte van het huis beslaat. Er is hier een vaste kast aanwezig die zich onder de trap bevindt. De 2 andere slaapvertrekken aan de achterzijde hebben een schuinoplopend plafond, wat deze kamers een extra ruimtelijk effect geeft. De badkamer is eenvoudig van aard en beschikt over een ligbad /douche combinatie en een wastafel. Ook kan hier de wasmachine geplaatst worden.
Tweede verdieping:
Te bereiken via een vaste trap met een 4e slaap-/werkkamer. Bovendien is ook op deze verdieping extra bergruimte gerealiseerd.
* de woning is in september 2020 aan de buitenzijde geschilderd
* het huis is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie. Er is sprake van dubbele beglazing
