Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Onder bod 3438 JG, Nieuwegein

Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein

€ 374.000 k.k.

Omschrijving

Al een tijd op zoek naar een moderne eengezinswoning in de populaire wijk Galecop? Kom dan eens kijken in deze instapklare tussenwoning, met een heerlijke tuin met achterom, maar liefst twee badkamers en vier slaapkamers. De afgelopen twee jaar is dit huis volledig...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 119 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 131 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Molenbeek Makelaars Utrecht

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 374.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1993
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Frans Halshage 22
Plaats Nieuwegein
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Inhoud 389 m³
Perceeloppervlakte 131 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 18-05-2028 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
  • volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 10.81 meter
Hoofdtuin breedte 5.16 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Al een tijd op zoek naar een moderne eengezinswoning in de populaire wijk Galecop? Kom dan eens kijken in deze instapklare tussenwoning, met een heerlijke tuin met achterom, maar liefst twee badkamers en vier slaapkamers. De afgelopen twee jaar is dit huis volledig gerenoveerd en dat is te zien. Modern, sfeer en ruimte zijn drie woorden die uitstekend passen bij deze goed afgewerkte woning.

Het betreft een eengezins tussenwoning welke instapklaar is. De woning heeft een frisse, moderne en vriendelijke uitstraling en biedt veel licht en ruimte. De woning is van alle gemakken voorzien, want wat u niet vaak ziet is dat dit huis over twee badkamers beschikt. Daarnaast treft u in deze woning een fijne woonkamer aan, een open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zeer ruime slaap-/werkkamer op de tweede verdieping. Bovendien beschikt de woning over een voortuin, achtertuin en een dakterras met vrij uitzicht waar u heerlijk van het voor- en najaar kunt genieten. Genoeg buitenruimte…Wat wenst u nog meer?!

Kortom: een woning met een frisse uitstraling, gelegen in een groene buurt en voorzieningen op een steenworp afstand gelegen. Een woning met uitstraling die u niet gemist moet hebben!

De omgeving:
De woning is gelegen in de (kind)vriendelijke buurt Galecop in het noorden van Nieuwegein. Deze groene wijk is ruim van opzet. Het speeltuintje naast de woning is ideaal om 'even' naartoe te lopen met de kinderen. Ook verder in de hele wijk Galecop zijn er overal speelvoorzieningen. Het net gerenoveerde winkelcentrum is slechts op 5 minuten loopafstand. De woonwijk is voorzien van voldoende parkeergelegenheid (u kunt gratis parkeren voor de woning) en ligt tegen de grens met Utrecht en uitvalswegen zoals A12, A2 en A27. Het winkelcentrum, sportfaciliteiten, scholen en het OV zijn allemaal in de buurt gelegen. Vanwege de ligging aan de rand van Nieuwegein zijn zowel Cityplaza in Nieuwegein als het centrum van Utrecht makkelijk per auto, tram, bus of fiets bereikbaar.

Indeling:
Voortuin voorzien van sierbestrating en vaste beplanting. In 2019 is de gehele voortuin opnieuw aangelegd en gemoderniseerd.

Kom binnen….!

Begane grond:
Hal met garderobe, meterkast (met wel 14 groepen), toiletruimte, wandcloset met fonteintje en toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Heerlijk lichte woonkamer door de raampartijen aan de voor- en achtergevel en door het kleurgebruik in de woning. De wanden zijn wit en op de vloer ligt een laminaatvloer met een frisse uitstraling. Deze vloer is voorzien van hoge witte plinten en is doorgelegd door de hele woning.
De zithoek is tuingericht en beschikt over een handige trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin.

Heerlijke achtertuin gelegen op het westen voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, schuttingen voor een optimale privacy, een waterpunt, tuinverlichting en een overkapping (achterin de tuin). Daarnaast beschikt de tuin over een tweede overkapping waar de fietsen onder kunnen staan en een vrijstaande, stenen berging. Deze is, net als de tuin zelf, voorzien van elektra. De tuin is voorzien van een praktische achterom. In 2019 is er een nieuwe elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Zo heeft u tijdens het koken een leuk uitzicht over de straat. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat met een flexibele zone, afzuigkap (met een afvoer naar buiten), combimagnetron, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. In de koof van de afzuigkap zijn spotjes ingebouwd. De keuken heeft een vriendelijk uiterlijk: witte frontjes, een houtkleurig aanrechtblad en tegeltjes op de achterwand. Tevens is de keuken voorzien van een designradiator.

De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is gestuukt.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Van de drie slaapkamers zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen, waaronder de hoofdslaapkamer. Alle drie de kamers zijn weer prachtig licht door veel daglicht en de kleurstelling van de wanden en de vloeren. De andere twee slaapkamers zijn in gebruik als kinder- en leeskamer.

Badkamer met een moderne uitstraling. U heeft hier de beschikking over een ruim ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Voor de natuurlijke ventilatie en voor extra daglicht heeft u de beschikking over een raam in de voorgevel van de badkamer. De ruimte is tot het plafond betegeld met prachtige tegels in een neutrale kleur.

De laminaatvloer is voor het zicht één vloer, maar schijn bedriegt. De vloeren zijn namelijk per kamer gelegd en voorzien van overgangsprofielen. Mocht u in één van de kamers een andere vloer willen leggen, dan kan dit dus gemakkelijk.

De gehele verdieping is voorzien van stuukwerk.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot een royale slaap-/werkkamer. De kamer heeft ontzettend veel licht, doordat de kamer van alle kanten (voor en achter) lichtinval krijgt. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de tweede badkamer in deze woning. De badkamer heeft, net zoals de eerste badkamer, een moderne uitstraling en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, een opstelplaats voor de wasmachine en de droger (voorzien van een extra groep) en de omvormer voor de zonnepanelen. De sanitaire ruimte is voorzien van een raam voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Ook deze badkamer is tot het plafond betegeld. Een keurig geheel!

Aan de achterzijde van de woning is een dakterras gelegen en deze is in 2019 opnieuw betegeld en van schuttingen voorzien. Dit terras heeft dezelfde ligging als de tuin (westen). U heeft de beschikking over een elektrapunt. U kunt hier in alle jaargetijden urenlang, tot zonsondergang, van de zon genieten. Er is geen inkijk vanuit andere woningen. Een perfecte plek voor uw privacy!

De gehele verdieping is gestuukt.

Bijzonderheden:
• bouwjaar 1993;
• gebruiksoppervlakte wonen 119 m², inhoud ca. 389 m³, perceeloppervlak 131 m²;
• in 2018/2019 is de woning gemoderniseerd;
• heerlijke tuin gelegen op het westen waardoor u tot laat van de zon kunt genieten;
• elektrisch zonnescherm geplaatst in 2019;
• op het dak liggen 8 zonnepanelen. Deze zijn in eigendom en geplaatst in 2019.
• de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas;
• warm water en verwarming door middel van stadsverwarming;
• het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018;
• u komt te wonen in een groene woonwijk met prettige contacten met uw buurtbewoners.

Oplevering in overleg.

Alle media

Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein
Frans Halshage 22, 3438 JG, Nieuwegein

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.120
  • Vrouwelijke inwoners

    4.420
  • Inwoners Nieuwegein

    30.763
  • Inwoners Nieuwegein

    31.105
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 229.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie