Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
4818 JE, Breda

Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda

€ 595.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Aan de bruisende Ginnekenweg, op uitstekende locatie, bieden wij u deze riante bovenwoning aan gelegen over drie verdiepingen met dakterras! De goed onderhouden woning is voorzien van 4 slaapkamers, open keuken en ruim terras. Vele voorzieningen zijn op loopafstand:...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 153 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 595.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Ginnekenweg 18 A
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan drukke weg
  • in centrum
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 153 m²
Inhoud 512 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 3
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 29-10-2021 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 0.01 meter
Hoofdtuin breedte 0.01 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aan de bruisende Ginnekenweg, op uitstekende locatie, bieden wij u deze riante bovenwoning aan gelegen over drie verdiepingen met dakterras! De goed onderhouden woning is voorzien van 4 slaapkamers, open keuken en ruim terras. Vele voorzieningen zijn op loopafstand: het Wilhelminapark, het stadscentrum van Breda en de winkels aan de Ginnekenweg, Wilhelminastraat en Nieuwe Ginnekenstraat. De uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen en Utrecht zijn om de hoek, het openbaar vervoer is op korte afstand bereikbaar.

Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING

BEGANE GROND

Binnenkomst via eigen entree in hal met de trapopgang naar boven en de meterkast (11 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- en nachtstroom tarief meter).

INDELING APPARTEMENT
EERSTE VERDIEPING

Entree, overloop met spachtelputz wandafwerking, eiken houten vloer, gesloten trapopgang naar tweede verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer in een L-vorm met eiken planken vloer, gestucte wand- en plafondafwerking en mooi zicht aan de voorzijde over de Ginnekenweg. De woonkamer staat in open verbinding met de open keuken met kookeiland welke gelegen is aan de achterzijde.

Open keuken, met kookeiland met Belgisch hardstenen werkblad met geïntegreerd 5-pits gaskooktoestel, spoelbak, Bosch vaatwasmachine en diverse kasten en lades. Een aparte wand met daarin de oven, magnetron, koelkast, vriezer en diverse kasten maken het geheel compleet. Het gestucte plafond is voorzien van inbouwspots. Vanuit de keuken middels hardhouten deuren heeft men toegang tot het dakterras. Het dakterras bestaat uit 2 delen. Deels met Bankirai vloerdelen en deels kiezels. Het geheel is te vergroten tot een riant dakterras met niveau verschil.

TWEEDE VERDIEPING

Hal met spachtelputz wandafwerking, toilet, trapopgang en toegang naar overloop. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde met parket vloer, gestucte wandafwerking en dakraam.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde met parket vloer, gestucte wandafwerking en 2 dakramen.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde met parket vloer, gestucte wandafwerking, kastenwand en in open verbinding met de badkamer.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld met inloopdouche en vaste wastafel met meubel.

DERDE VERDIEPING

Overloop met toegang tot slaapkamer en badkamer.

Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met 2 dakramen en inbouwkast. Deze kamer is voorzien van een parketvloer.

Badkamer gelegen aan de achterzijde, betegeld met ligbad, vaste wastafel en toilet. Een aparte berging is toegankelijk. Hier is de cv combiketel geïnstalleerd. (Nefit 2002)

DAKTERRAS

Royaal dakterras, gelegen aan de achterzijde, op het zonnige en gewilde zuidwesten en met een (brand)trap naar de tweede verdieping. Het dakterras is deels voorzien van Bankirai vloerdelen. Het overig deel is voorzien van kiezels. De mogelijkheid bestaat het terras te vergroten. Op het dakterras is tevens de airco unit van de onderburen gesitueerd.

BERGING

Berging, gesitueerd op het dakterras.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE is in oprichting. Hierom zijn er dan ook geen VvE stukken aanwezig;
- Enkel de opstalverzekering wordt verrekend. 2/3 voor rekening van appartement eigenaar. Beneden is een kapsalon gesitueerd;
- De woning is verbouwd in 2015;
- Het is een kleine VvE met 2 deelnemers (beneden en boven);
- De verdiepingsvloeren zijn van beton;
- Het appartement is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het appartement is op de eerste woonlaag voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Berging is gelegen op het dakterras;
- Het is betaald parkeren in de omgeving. De basisvergunning kost 4 euro per maand. Een extra vergunning kost 8 euro per maand. Bezoek kan parkeren tegen een gereduceerd tarief van € 0,25 per uur;
- Dit appartement heeft energielabel (is in aanvraag);
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 183,- per maand
Water: ca. € 30,- per maand.
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 18 A, 4818 JE, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    11.530
  • Vrouwelijke inwoners

    12.675
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 234.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie