Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
6522 AW, Nijmegen

Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen

€ 400.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het stadscentrum en aan de voet van de Waalbrug gelegen royaal 3-kamer appartement op de eerste etage. Het appartement heeft een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Daarnaast is er een algemene ruime parkeervoorziening naast het...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 123 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 400.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Graadt van Roggenstraat 33
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • in centrum
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 380 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • tv kabel
  • schuifpui
  • rookkanaal
  • lift
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 30-03-2025 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • parkeerkelder
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aan de rand van het stadscentrum en aan de voet van de Waalbrug gelegen royaal 3-kamer appartement op de eerste etage. Het appartement heeft een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Daarnaast is er een algemene ruime parkeervoorziening naast het complex.

Nijmegen-Oost is een van de meest gewilde buurten van Nijmegen. De buurt staat bekend om haar leuke winkels, restaurantjes en cafés en heeft een gezellige, stadse sfeer. Alles is op loopafstand bereikbaar. De universiteit met sportcentrum en het Radboud ziekenhuis zijn in de nabije omgeving gelegen. Tevens sta je binnen enkele minuten in het centrum of in de Ooijpolder en liggen de uitvalswegen binnen handbereik. Een absolute toplocatie dus!

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, lift en trapopgang naar de appartementen. Tevens toegang tot de berging en afgesloten parkeerkelder.

Eerste etage:
Entree, hal met vaste kast. Royale woonkamer met balkon, fraai uitzicht en veel lichtinval middels grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de berging voorzien van cv-ketel en witgoedaansluiting. Aan de achterzijde van het appartement is de gesloten keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een functionele keukeninrichting. In het verlengde van de hal is een gang aanwezig met toilet met fontein. Tevens is er vanuit deze gang toegang tot de twee slaapkamers, waarvan één met aangrenzend de badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel met twee vaste wastafels en toilet. Daarnaast is er in de gang nog een tweede badkamer aanwezig met douche en vaste wastafel.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1980;
- Woonoppervlakte circa 123 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 5 m²;
- Externe bergruimte circa 3 m²;
- Inhoud circa 380 m³.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden appartement gelegen op een geliefde locatie;
- Veel lichtinval middels grote raampartijen;
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder;
- Intercominstallatie;
- Lift;
- Goed functionerende, professionele VvE met een bijdrage van € 262,00 per maand;
- Gunstig gelegen nabij diverse denkbare voorzieningen.

Alle media

Alle afbeeldingen

Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 33, 6522 AW, Nijmegen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    16.175
  • Vrouwelijke inwoners

    18.770
  • Inwoners Nijmegen

    83.965
  • Inwoners Nijmegen

    89.592
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 259.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie