Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Onder bod 5242 JP, Rosmalen

Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen

€ 795.000 k.k.

Omschrijving

UITSTEKEND, VOLLEDIG GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS. DE WONING BIEDT QUA GEBRUIK VEEL MOGELIJKHEDEN WAARONDER PRAKTIJK AAN HUIS, HUISGEBONDEN BEROEP OF BEWONING IN HET KADER VAN MANTELZORG. WOONOPP.: 227 m² EXTERNE BERGRUIMTE: 6...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 227 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 424 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 795.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1960
Bouwvorm Bestaande bouw
Soort dak Zadeldak
Locatie
Adres Graafsebaan 106
Plaats Rosmalen
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 227 m²
Inhoud 831 m³
Perceeloppervlakte 424 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 227
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Dakraam
Energie
Energielabel E
Isolatie
    • Dakisolatie
    • Vloerisolatie
    • Gedeeltelijk dubbel glas
    • Driedubbel glas
    • C.V.-ketel
    • Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
Tuin
    • Voortuin
    • Zijtuin
Hoofdtuin Zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 20 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Parkeerplaats
Onderhoud
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Overig
Huidig gebruik Wonen
Huidige bestemming Woning

Uitgebreide omschrijving

UITSTEKEND, VOLLEDIG GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS. DE WONING BIEDT QUA GEBRUIK VEEL MOGELIJKHEDEN WAARONDER PRAKTIJK AAN HUIS, HUISGEBONDEN BEROEP OF BEWONING IN HET KADER VAN MANTELZORG.

WOONOPP.: 227 m²
EXTERNE BERGRUIMTE: 6 m²
INHOUD: 831 m3
BOUWJAAR: omstreeks 1960 VOLLEDIG GERENOVEERD 2021

ROSMALEN
Rosmalen is een plaats in Noord-Brabant die sinds 1996 samen met de plaatsen Hintham, Kruisstraat en Maliskamp deel uitmaakt van de gemeente 's-Hertogenbosch. Tot die tijd vormde Rosmalen samen met Hintham, Kruisstraat en Maliskamp de gemeente Rosmalen.
Belangrijke verkeersaders: A2, A59, N606, N625 en spoorlijn ’s-Hertogenbosch- Nijmegen

LIGGING:
- centrum Rosmalen en centrum ’s-Hertogenbosch op fietsafstand
- rustig gelegen
- centrale ligging ten opzichte van ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Ook Eindhoven en Tilburg zijn in
ca. 30 autominuten bereikbaar

INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur wordt de charme van deze woning al snel heel duidelijk. Er is een ruime hal met vide en meteen valt het oog op de twee openslaande, stalen deuren naar de woonkamer.
In de hal is aan de linkerkant de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en daarnaast is een leuke werk-/slaap- of speelkamer gelegen die zeer veel lichtinval heeft door de ligging op de hoek en ramen tot aan de vloer. Verder is er in de hal een garderobenis, een zeer uitgebreide, vernieuwde meterkast en aan de rechterzijde de trapopgang naar de 2de verdieping

WOONKAMER
De woonkamer is, net zoals de gehele begane grond vloer, voorzien van een houten vloer met vloerverwarming. Ook hier valt de lichtinval op. Het woongedeelte is in twee ruimtes verdeeld en beide vertrekken hebben een dubbele deur naar de tuin. In de doorgang naar de open keuken is aan de linker- en rechterzijde een bergkast aanwezig.

KEUKEN
De keuken is uitgevoerd met witte kasten en laden in combinatie met zwart granieten bladen. Aan één zijde is de apparatuur ingebouwd en er is een groot kookeiland waar je gezellig aan kunt zitten. De apparatuur is van het merk Bosch en Siemens. De raampartijen in de keuken zijn ook tot aan de vloer, dus weer veel licht en ruimtelijk gevoel. Er is een loopdeur naar buiten.

EXTRA RUIMTE
Zoals eerder vermeld heeft de woning een gedeelte dat gebruikt kan worden als separate woon- of werkruimte. Er is een loopdeur die toegang geeft tot een hal en er is ook een loopdeur die de tuin bereikbaar. Hierdoor kan deze ruimte gebruikt worden zonder het overige gedeelte van de woning te betreden. Ook is hier een 2de badkamer aanwezig met toilet, douche en wastafel met 2 laden.

1e verdieping:
Vanuit de trap bereikt men de verdieping waarvandaan alle kamers toegankelijk zijn. De 2 grote dakramen zijn te openen en sluiten door middel van een afstandsbediening. Aan de linkerzijde is een bergkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Op de kopse kant zijn 2 slaapkamers gelegen die samen dezelfde afmeting hebben als de slaapkamer aan de rechterzijde. Dit houdt in dat deze kamer ook nog gesplitst kan worden als dat nodig mocht zijn. De badkamer is gelegen tussen de slaapkamers en zeer ruim te noemen door de grote dakkapel die is geplaatst over de gehele breedte.
Alle gewenste zaken zijn hier aanwezig zoals een douche, bad, wastafel met eronder 3 kastjes, elektrische vloerverwarming en een design radiator. De toilet is geplaatst in een separate, naastgelegen ruimte die voorzien is van een dakraam.

BUITEN
De tuin is gelegen op het zuidwesten
Parkeren kan op eigen terrein en er bestaat een mogelijkheid om een tuingedeelte te maken aan een andere zijde van de woning, dus op het zuidoosten.
Er is een nieuwe houten berging geplaatst in de tuin met overkapping waar dus ook bij iets minder weer heerlijk gezeten kan worden

ALGEMEEN:
- fantastisch gerenoveerd
- ruime woning met veel mogelijkheden
- neutrale inrichting, veelal in de tinten wit en zwart
- een bijzonder pand dat wij u graag laten zien

Alle media

Alle afbeeldingen

Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen
Graafsebaan 106, 5242 JP, Rosmalen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.585
  • Vrouwelijke inwoners

    4.660
  • Inwoners 's-Hertogenbosch

    75.276
  • Inwoners 's-Hertogenbosch

    77.134
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 322.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie