Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
6844 HK, Arnhem

Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem

€ 585.000 k.k.

Omschrijving

Op een werkelijk prachtige, rustige locatie, omzoomd door hoge bomen, bevindt zich in een geliefde buurt in De Laar-West in Arnhem-Zuid met louter vrijstaande woningen dit keurig onderhouden vrijstaand woonhuis. Onder meer opvallend aan de woning is de royale en...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 155 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 749 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Media

Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 585.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Halsterenstraat 12
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 155 m²
Overige inpandige ruimte 33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Inhoud 700 m³
Perceeloppervlakte 749 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 01-10-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
  • carport
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 640
Breedte 370
Oppervlakte 24
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een werkelijk prachtige, rustige locatie, omzoomd door hoge bomen, bevindt zich in een geliefde buurt in De Laar-West in Arnhem-Zuid met louter vrijstaande woningen dit keurig onderhouden vrijstaand woonhuis. Onder meer opvallend aan de woning is de royale en fraai aangelegde tuin, die vrijwel geheel het huis omarmt. De woning is, mede vanwege de diepe voor-, achter- en zijtuin uitstekend gesitueerd op de kavel die maar liefst 749 m2 groot is. Het huis is bovendien levensloopbestendig te noemen, dankzij de aanwezigheid van de slaapkamer op de begane grond aan de achterzijde en de mogelijkheid om benedenvloers een badkamer te realiseren.

De tuin is, zoals reeds genoemd, heerlijk ruim. De voortuin ligt op het zuidoosten, zodat op zonnige dagen de zon begint bij de voorgevel. Naarmate de dag vordert schuift de zon via de zijtuin op naar de achtertuin, waar het dankzij beschutte plekken goed toeven is. Voor wie wil kan dus de gehele dag van mooie dagen genieten. Rechts van de woning bevindt zich de ruime aangebouwde garage, die ook van binnenuit, via de bijkeuken kan worden bereikt. Voor de garage kan de auto droog onder de carport staan. In totaliteit kunnen wel 3 auto's op eigen erf geparkeerd worden.

Ondanks de rustige, beschutte ligging zijn alle (openbare) voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden zich in de nabijheid enkele basisscholen, een kleinschalig winkelcentrum, het NS-station Arnhem-Zuid en op loopafstand de bushalte. Bovendien ligt de woning dichtbij de Rijkerswoerdse plassen waar men kan wandelen of in de zomer een verfrissende duik kan nemen. Met de auto bevindt men zich snel op de doorgaande wegen naar onder meer het centrum van Arnhem, de doorgaande weg naar Elst en de snelwegen A325 en A50.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer heeft opvallend grote raampartijen, zodat zelfs op dagen dat de zon zich niet laat zien, het toch aangenaam licht blijft in het huis. Op de vloer licht parket en die komt men eveneens tegen in de halfopen keuken aan de achterzijde. Het gemoderniseerde keukenblok is opgesteld in een U-vorm en herbergt naast veel opbergruimte de nodige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en een heteluchtoven. Vanuit de keuken komt men in de bijkeuken, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn te vinden. Nog een deur verder bevindt zich de royale slaapkamer (ca. 22 m2 groot) met wastafelmeubel. Deze kamer heeft overigens nog een eigen toegangsdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Deze ruim opgezette verdieping heeft wederom veel lichtinval dankzij de vide. Er zijn 3 slaapkamers gerealiseerd, variërend in grootte van circa 18 m2 tot ongeveer 10 m2. Het grootste slaapvertrek bevindt zich aan de voorzijde, beslaat de gehele breedte en biedt toegang tot het balkon. De badkamer is mede dankzij de dakkapel goed ruim te noemen en beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Naast de overloop zijn nog een inloopkast en cv-kast aanwezig.

Vliering:
Praktische opbergruimte, te bereiken via een vlizotrap van de overloop van de eerste verdieping.

- De cv-ketel is in 2017 vernieuwd;
- het platte dak is in 2013 vervangen;
- het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2017 professioneel uitgevoerd;
- de slaapkamer op de begane grond en de carport zijn circa 20 jaar geleden gerealiseerd;
- de woning is voorzien van een alarmsysteem.

Alle media

Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem
Halsterenstraat 12, 6844 HK, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.200
  • Vrouwelijke inwoners

    6.195
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 148.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download locked

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie