Halvemaanpassage 61, 3011 DL, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

| TIMMERHUIS | 97 m² | DAKTERRAS 21 m²|

Het iconische Timmerhuis geeft u het beste van beide werelden: wonen in alle rust en comfort van uw ruime en lichte appartement, maar slechts een lift-rit verwijderd van de dynamiek en gezelligheid van het centrum van de stad. U krijgt nu de kans om uw intrek te nemen in het Timmerhuis!

Op de achtste verdieping van de Noordtoren bieden wij u dit appartement met 97 vierkante meter woongenot én een dakterras van 21 vierkante meter. Het appartement zelf biedt u een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer én een aparte ruimte die ideaal te gebruiken is om thuis te werken of voor een walk-in-closet. Het appartement heeft veel en hoge raampartijen zodat u vanuit elke hoek kunt genieten van het prachtige uitzicht over de stad.

Enthousiast geworden? Kom vrijblijvend bezichtigen en wie weet is uw zoektocht eindelijk ten einde!

INDELING
Begane grond
Op de begane grond bereikt u via de passage door het gebouw het bel-tableau met camera, en de brievenbussen. Middels de afgesloten toegang bereikt u de liften die u naar de diverse verdiepingen brengen.

Achtste verdieping
Via de voordeur betreedt u het appartement, waaraan de diverse ruimtes zijn gelegen. De ruime en lichte woonkamer is op een hoek gelegen waardoor u een prettige lichtinval ervaart. De open keuken is van alle hedendaagse gemakken voorzien (vaatwasser, combi-magnetron/-oven, inductie kookplaat en koelkast). Verder biedt het genoeg werkruimte om de lekkerste gerechten te maken.

De grote slaapkamer is eveneens op een hoek gelegen en bereikbaar vanuit de woonkamer. Direct aan deze slaapkamer grenzend is een grote ruimte die te gebruiken is als werk- of hobbykamer. Momenteel is deze ingericht als inloopkast.

Vanuit zowel de slaapkamer als de hal is de ruime badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een bad, inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat. Tot slot beschikt het appartement nog over een ruime berging, met daarin de wasmachine-aansluiting.

In de onderbouw beschikt het appartement ook nog over een privé-berging.

BIJZONDERHEDEN
- energielabel A:
- bouwjaar 2015;
- circa 97 vierkante meter woonoppervlakte;
- circa 21 vierkante meter dakterras (NW);
- privé-berging in de onderbouw;
- gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;
- gemeenschappelijk dakterras op de vijfde verdieping;
- het Timmerhuis is goed beveiligd met camera's binnen en buiten het gebouw;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- voorzien van vloerverwarming (per ruimte regelbaar);
- parkeerplaatsen zijn in de onderliggende parkeergarage te huur van de gemeente Rotterdam;
- actieve Vereniging van Eigenaars (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaars € 224,79 per maand;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.