Uitgebreide omschrijving
UNIEK PENTHOUSE MET RIANT TERRAS EN PRACHTIG UITZICHT OVER HET SCHEVENINGSE HAVENGEBIED EN DE ZEE!
Het penthouse beschikt over een ruime woon-/eetkamer met open keuken die uitkijkt over het Zuiderstrand, twee ruime slaapkamers waarvan één met eigen badkamervoorziening, luxe sanitair en twee eigen parkeerplaatsen op het naastgelegen afgesloten terrein. Bijzonder aan de woning is het zeer ruime terras dat volledig vrij ligt en veel privacy biedt en een fantastisch uitzicht geeft over de zee, de haven en het duingebied. Het complex is in 2016 opgeleverd en zeer goed geïsoleerd waardoor de woning beschikt over een Energielabel A. De woning ligt op enkele minuten loopafstand van het Zuiderstrand, het prachtige duingebied (Westduinpark) en de haven met vele restaurants en winkels voor dagelijkse voorzieningen. De winkels aan de Frederik Hendriklaan zijn op enkele minuten fietsafstand gelegen. Tevens is het penthouse gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en (internationale) scholen.
Indeling:
Gezamenlijke entree met lift en trap. Met de lift ga je met sleutel, exclusief naar de vijfde verdieping waar je direct in de hal van het penthouse uitkomt wat de exclusiviteit van het penthouse benadrukt! Bij het verlaten van de lift valt het dakterras gelijk in het oog. Entree tot de woning; Gang met toegang tot het dakterras voorzien van elektra en verlichting. Er zijn voorzieningen getroffen om in de zomerperiode een zonnedoek te plaatsen om een schaduwplek te creëren op het terras. Ruim bemeten woonkamer voorzien van een doorlopende houten vloer in visgraatmotief, vloerverwarming en een gezellige gashaard. Moderne luxe open keuken voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, combi oven, vaatwasser, geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vriezer, quooker en wijnkoelkast. Open eetkamer met toegang tot het dakterras. Wasruimte en berging die zijn afgesloten door een barndeur. Lange uitgestrekte hal die langs het dakterras loopt en toegang geeft tot de master bedroom met ingebouwde kastenwand en voorzien van nieuwe shutters. Tweede slaapkamer met badkamer, voorzien van regendouche en wastafel. Luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Apart gastentoilet te bereiken vanuit de hal.
Op de 1e verdieping van het appartementencomplex is een aparte (fietsen-)berging. Naast het complex ligt een afgesloten parkeerterrein met twee parkeerplaatsen. Eén parkeerplaats met voorbereiding voor een elektrische auto zit inbegrepen in de vraagprijs. De tweede parkeerplaats is niet in de vraagprijs inbegrepen en bedraagt een vaste prijs van € 35.000,- k.k.
- Bouwjaar appartementencomplex 2016;
- Gelegen op erfpachtgrond, maandelijkse erfpachtcanon €28,97. De erfpacht is aftrekbaar bij de belasting en er is een mogelijkheid om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen.
- Totale woonoppervlakte oppervlakte ca. 140 m2;
- Totale oppervlakte zonneterras ca. 34 m2;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, totale bijdrage € 237,51 per maand inclusief tweede parkeerplaats;
- Goed geïsoleerd en volledig voorzien van isolerende beglazing;
- Energielabel A;
- Directe toegang tot het penthouse vanuit de lift;
- Het penthouse ligt als enige op de 5e verdieping waardoor er rondom uitzicht is, vrijgelegen en geen buren zijn;
- Zeer royaal dakterras met uniek uitzicht;
- Verwarming door middel van vloerverwarming;
- Warm water door middel van nieuwe CV-ketel;
- Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende houten vloer;
- Inpandige berging aanwezig;
- Twee parkeerplaatsen op het afgesloten terrein waarvan één inbegrepen in de vraagprijs. Eén parkeerplaats heeft een elektriciteitskabel ter voorbereiding voor het plaatsen van een laadpaal. Tweede parkeerplaats heeft een vaste prijs van € 35.000,- k.k.
- Oplevering in overleg
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
