Herungerstraat 13 , 5911 AJ, Venlo

*Nabij het centrum van Venlo gelegen appartement met drie slaapkamers!*

Aan de rand van het centrum bieden we deze woning te koop aan. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een balkon. Alle voorzieningen liggen in de nabije omgeving.

LIGGING:
De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Venlo. Scholen, winkels en supermarkten liggen op loopafstand.

BEGANE GROND:
U betreedt de woning in de centrale hal op de begane grond. Via de centrale hal heeft u toegang tot de fietsenberging (gezamenlijk) en de trapopgang naar de verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Het appartement is gelegen aan het einde van de galerij. U betreedt de woning in de lange hal. Deze biedt toegang aan alle onderscheidenlijke vertrekken. De woonkamer van ca. 31 m2 is voorzien van veel daglichttoetreding. Via de woonkamer is tevens het balkon bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer (dezelfde vloer als in de drie slaapkamers).
De gesloten keuken van ca. 8 m2 is voorzien van een net keukenblok met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de elektrische boiler. Zowel de keuken als de bijkeuken, hal, badkamer en het toilet zijn voorzien van een nette tegelvloer.
Het appartement is voorzien van drie slaapkamers van ca. 12.5 m2, 11.5 m2 en 7 m2.
De aparte toiletruimte is halfhoog betegeld en voorzien van een staan closet en fonteintje.
De badkamer is voorzien van een vaste wastafel met spiegelkast en ligbad/douche combinatie.

VOORSCHOT EN VVE BIJDRAGE:
Er is een voorschot stookkosten van toepassing van €250,- per maand. voor blokverwarming van de woning met verrekening van meer- en minderverbruik. Dit bedrag is een aantal jaar geleden op deze hoogte vastgesteld vanwege de toenmalige tarieven van het gas. Het bestuur van de VvE wilde voorkomen dat bewoners moesten bijbetalen. De Vve bijdrage bedraagt €210,- per maand.

AANSPRAKELIJKHEID:
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.