het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
7582 DG, Losser

het Egbertink 72, 7582 DG, Losser

€ 264.000 k.k.

Omschrijving

In een autoluw hofje gelegen, aan de rustige straat Het Egbertink, staat deze tussenwoning met een heerlijke diepe tuin op het noordwesten. Met een beetje extra liefde en aandacht kan dit huis echt jouw thuis worden! In grote lijnen is de technische staat van de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 117 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 197 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Makelaar Enschede | Snelder Zijlstra
Makelaar Enschede | Snelder Zijlstra

Media

het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Losser-West

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 264.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1981
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres het Egbertink 72
Plaats Losser
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 394 m³
Perceeloppervlakte 197 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 117
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Dakraam
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 18 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In een autoluw hofje gelegen, aan de rustige straat Het Egbertink, staat deze tussenwoning met een heerlijke diepe tuin op het noordwesten. Met een beetje extra liefde en aandacht kan dit huis echt jouw thuis worden!

In grote lijnen is de technische staat van de woning namelijk goed, maar de interne afwerking kan wat modernisering gebruiken. De woning beschikt nu nog over een minder gunstig energielabel C maar voor de eigendomsoverdracht zal de verkoper, op zijn kosten, de volgende extra verduurzamingswerkzaamheden uitvoeren:

- Spouwmuren na-isoleren
- Plaatsen HR++ glas in combinatie ventilatieroosters op de verdieping

Verder ligt de woning op een goede en kindvriendelijke locatie in een fijne omgeving. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid gelegen.

Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Woonkamer met een provisiekast onder de trap. Open keuken met een net keukenblok zonder apparatuur. Aan de voorzijde staat ene vrijstaande stenen berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel.
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een overloop met opstelplaats cv/combi-ketel en wasmachine aansluiting. Prima zolderkamer met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1981. Perceelgrootte 197 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Verplichting tot zelfbewoning, dus verkoop t.b.v. verhuur/belegging uitgesloten
- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Enschede, Haaksbergen of Losser.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Aanvaarding: in overleg maar niet eerder dan afronding verduurzamingswerkzaamheden

Interesse in dit woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

het Egbertink 72, 7582 DG, Losser

Plattegronden

Alle afbeeldingen

het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
het Egbertink 72, 7582 DG, Losser
het Egbertink 72, 7582 DG, Losser

Buurtstatistieken Losser-West

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.3 km
  • Inwoners Losser-West

    3.800
  • Inwoners Losser-West

    3.795
  • Inwoners Losser

    11.513
  • Inwoners Losser

    11.375

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie