Hezeweg 65 , 7335 BM, Apeldoorn

Op zoek naar een ruime vrijstaande woning op een rustige locatie waar u zo in kunt?

Deze prachtige uitgebouwde woning is werkelijk tot in perfectie onderhouden en beschikt over een ruime oprit voor meerdere auto's, een vrijstaand, geïsoleerd bijgebouw en een fraai aangelegde zij- en achtertuin. Het royale bijgebouw is thans verbouwd tot gym en is voorzien van internet en een gaskachel. De zonnige tuin met gezellige veranda is gelegen op het zuiden. 

Het bouwjaar is 1909 en in de loop der jaren is de woning diverse keren verbouwd en gemoderniseerd. In 2021 zijn de living, keuken en beneden verdieping volledig gemoderniseerd. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 165 m² en het geheel is gelegen op een perceel van 444 m². De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. 

Indeling: 
Begane grond: entree, hal met vernieuwde meterkast en toiletruimte met modern wandcloset. Royale, sfeervolle living van maar liefst 55 m² met veel lichtinval en voorzien van een design houtkachel, airconditioning, geïsoleerde betonvloer met doorlopend visgraat pvc-vloer en stucwerk wand-/ en plafondafwerking. Vanuit de woonkamer is toegang tot de fraai aan-/uitgebouwde woonkeuken. De keuken (42 m²) is voorzien van een prachtig kookeiland met een natuurstenen werkblad en een bargedeelte. Het kookeiland is voorzien van een fusion inductieplaat, glassdraftAir afzuigsysteem, zeoliet vaatwasser, Quooker en een ingebouwd stopcontact. De bijbehorende kastenwand is voorzien van een koelkast, vriezer, high-end combioven en een luxe inbouw koffieapparaat. De in 2021 geplaatste greeploze keuken is voorzien van het luxe merk Siemens Studioline apparatuur (met nu nog 6 jaar garantie.
Aangrenzend een ruime eetkamer en 2e living met airconditioning, elektrische inbouwhaard en schuifpui naar de tuin. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken met opstelling van de CV-ketel, aansluiting voor de wasapparatuur en doorloop naar de geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet, dubbele wastafel en designradiator. De keuken, living en badkamer zijn tevens voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop met vaste kastenwand. Royale ouderslaapkamer met aangrenzend zitgedeelte, airconditioning, elektrische inbouwhaard en schuifdeur naar de ruime inloopkast. Moderne, 2e badkamer voorzien van ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en 3e toilet. 2e slaapkamer met vaste kastenwand. De gehele verdieping is verbouwd en gemoderniseerd in 2020.

De woning is volledig smart (app/stem) bedienbaar zoals o.a. de gordijnen, lampen, verwarming en de inbouwapparatuur in de keuken. Hiervoor zijn de woonkamer, 2e living, badkamer boven en slaapkamer voorzien van een ingebouwde iPad. Alle ipad/app bediening in het huis is optioneel, kan ook allemaal zonder gebruikt worden.

Het bijgebouw is makkelijk te verbouwen naar een bedrijfsruimte of studio. Extra slaapkamer nodig? Een van de badkamers is gemakkelijk te verbouwen tot een 3e slaapkamer.

De woning heeft een centrale ligging in een rustige straat en grenst aan een plantsoen/speelveldje. Het betreft een kindvriendelijke buurt met 3 speeltuinen op loopafstand. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Apeldoorn, winkels, scholen en de uitvalswegen. 

Vraagprijs € 649.500,- k.k. 
Aanvaarding in overleg.