Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
9003 LC, Warten

Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Wel eens aan een woonboot gedacht? Vanuit je luie stoel kijken naar de voortkabbelende eendjes, genieten van de bootjes en in de winter zo de schaatsen onderbinden en er op uit.... Deze nog jonge woonboot ligt midden in het dorp maar toch heerlijk vrij. Vanuit...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 168 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 280 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning woonboot
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • overig
Locatie
Adres Hoofdstraat 1000
Plaats Warten
Land NL
Ligging
  • aan water
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 168 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 50 m²
Inhoud 562 m³
Perceeloppervlakte 280 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wel eens aan een woonboot gedacht? Vanuit je luie stoel kijken naar de voortkabbelende eendjes, genieten van de bootjes en in de winter zo de schaatsen onderbinden en er op uit....

Deze nog jonge woonboot ligt midden in het dorp maar toch heerlijk vrij. Vanuit de zeer lichte woonkamer stap je via de schuifpui direct op het terras. Op de etage is er nog een extra dakterras met een fraai uitzicht.

Deze in 2007 gebouwde ark met een betonnen "bak" was zijn tijd vooruit met zijn uitstekende isolerende voorzieningen en een NIBE warmtepomp voor de verwarming, er is dan ook géén gasaansluiting aanwezig. En de ruimte? Die doet met een woonoppervlakte van 168 m2 niet onder voor een ruime vrijstaande woning!

Kortom een zeer fraai geheel waar je je snel in thuis zult voelen. Ook enthousiast over de voordelen van wonen op een woonboot? Kom langs en laat je verrassen.

Alle kenmerken op een rij:
- 4 slaapkamers en een extra werkkamer/"chillruimte" op de etage;
- warmtepomp Nibe met vloerverwarming (per vertrek te regelen);
- uitstekende isolerende voorzieningen: zonwerende HR++ beglazing
- onderhoudsvrij aan de buitenkant met kunststof kozijnen (draai-kiep) en aquawood dakterras;
- woonkamer voorzien van electrisch bedienbare zonnescreens;
- het terras is in 2020 verruimd
- platte daken voorzien van PVC dakbedekking;
- fraai glazen trappenhuis;
- rioolpomp aanwezig;
- eigen oprit met berging en aangebouwde carport;
- bouwjaar 2007;
- woonoppervlakte 168 m2:
- perceel 280 m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond: entree, hal, bergkast, meterkast (10 groepen met krachtstroom), toilet met fontein, woonkamer met houtkachel, open keuken met moderne hoogglans keukenopstelling voorzien van vaatwasser, koelvriescombi, 4 pits inductie kookplaat, combimagnetron en afzuigkap, en tuindeur naar eigen grasterras.
1e verdieping: studeerkamer/serre, extra berging met wastafel, dakterras met toegang tot berging.
Kelder/-1 verdieping: vaste trap naar hal, badkamer met douche en dubbele wastafel, separaat toilet met fontein, 4 slaapkamers waarvan 1 met- kastenwand en wasruimte met stookopstelling.

WARTEN
Warten, dat ongeveer 950 inwoners telt, ligt aan het Prinses Margrietkanaal nabij een drukke viersprong van water (Fries: de Krúswetters). In het dorp was vanaf 1907 een scheepswerf gevestigd waar onder andere skûtsjes, sleepboten en coasters werden gebouwd. Ook MS Sier werd hier gebouwd.

Aan de overkant van het Prinses Margrietkanaal ligt het natuur- en watersportgebied Nationaal Park De Alde Feanen.
Bereikbaar o.a. vanuit Jachthaven Wartena met het op zonne-energie varende fiets- en voetveer "De Oerhaal". Het hierop aansluitende (fiets)pad gaat langs het water van de Lange Sleat richting Eernewoude. Warten ligt centraal in Friesland op korte afstand van Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Sneek.
Sinds 2014 valt Warten onder de gemeente Leeuwarden. Het dorp ligt in de onmiddellijke nabijheid van een van de belangrijkste natuur- en recreatiegebieden van Friesland, namelijk nationaal park De Alde Feanen. Dit is dan ook de reden dat Warten met recht kan worden aangeduid als de toegangspoort naar de Alde Feanen. Jaarlijks passeren ca. 12.000 pleziervaartuigen vanuit Leeuwarden het dorp naar dit natuur- en recreatiegebied. Er is voor de inwendige mens voldoende gelegenheid om een terrasje te pikken of om te eten. Voor meer info verwijzen wij u naar www.warten.nl

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten
Hoofdstraat 1000, 9003 LC, Warten

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.335
  • Vrouwelijke inwoners

    1.320
  • Inwoners Leeuwarden

    53.831
  • Inwoners Leeuwarden

    54.836
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 161.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie