Hoofdstraat 43, 9491 AD, Zeijen

Uitgebreide omschrijving

VRIJSTAAND JAREN 30 WOONHUIS in de dorpskern van Zeijen met GROTE MULTIFUCTIONELE RUIMTE van maar liefst 105 vierkante meter.

Op een vrij plek, zonder directe overburen, in het pittoreske dorpje Zeijen treft u deze vrijstaande woning op een royale kavel aan. Het huis is in het begin van de jaren dertig van de vorige eeuw als boerderij gebouwd. Zeer waarschijnlijk heeft in de jaren zeventig een ingrijpende verbouwing plaatsgevonden.

In Zeijen komt het beste van twee werelden samen. Enerzijds ervaart u de typische sfeer van een Drents esdorp, anderzijds profiteert u optimaal van alle voorzieningen die de stad Assen biedt.

Achter de woning bevindt zich een grote multifunctionele VRIJ IN TE DELEN ruimte van maar liefst 105 vierkante meter met zolderverdieping, thans ingedeeld als opslag, garage en werkplaats. Deze - in spouw gebouwde - ruimte die inpandig bereikbaar is leent zich uitstekend voor een kantoor, (bedrijfs)opslag of mantelzorgwoning maar is ook ideaal voor de thuiswerker die dicht bij de familie wil zijn maar toch ook gescheiden in alle rust wil werken.

Heeft u een hobby waarvoor u wel een paar extra vierkante meters kunt gebruiken of droomt u misschien van het runnen een bed and breakfast? Ook hiervoor bent aan de Hoofdstraat 43 aan het juiste adres.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree, hal en toiletruimte. De woonkeuken is voorzien van een complete keukenopstelling en grote bergkast. Over de volledige breedte van het huis bevindt zich de royale living welke is voorzien van gaskachel, parketvloer en heel veel ramen. Daarnaast zijn een bijkeuken en werkkamer op de begane grond aanwezig. Via een glazen doorgang heeft u toegang tot de achtergelegen gebouwen.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de vier slaapkamers. Achter de knieschotten en in de inloopkast bevindt zich veel bergruimte. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douchehoek, badkamermeubel met dubbele wastafel en tweede toilet.

De royale achtertuin beschikt over een groot terras, bloemenborders, bomen, planten, moestuin en TWEE PAARDENVERBLIJVEN.

Extra informatie:

- Eigen oprit met plek voor meerdere voertuigen;
- Carport aanwezig;
- Uitstekende mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen;
- Enkelbestemming: detailhandel. Sinds 1998 wordt de woning uitsluitend als woonhuis gebruikt. De makelaar licht dit
graag toe tijdens een bezichtiging;
- Aanvaarding flexibel;
- Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk
rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Benieuwd geworden? Twijfel niet en vraag een bezichtiging aan. De makelaar gaat graag met u kijken.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Kenmerken: Doorstroomwoning, wonen & werken.