Horatiuslaan 21, 5926 SJ, Venlo

Uitgebreide omschrijving

Hoogwaardig uitgevoerde vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, royale slaapkamers op de verdieping en voorzien van een ruime inpandige garage gelegen op een prachtig perceel met tuin rondom in het Meuleveld.

Ligging:
De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Meuleveld, gekenmerkt door diens ruimtelijke opzet en prachtig volgroeide groene omgeving. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen en centra van Blerick en Venlo, anderzijds wandelt u in no-time langs de uiterwaarden van de Maas.

Kelder:
Provisiekelder gesitueerd beneden de bijkeuken.

Begane grond:
U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal die mede door de kenmerkende vide van deze jaren-70 woning een bijzondere ruimtelijke beleving geeft.
In de hal is tevens de garderobe verdekt opgesteld en is de meterkast aanwezig alsmede toegang tot de toiletruimte.
De toiletruimte is geheel betegeld en uitgevoerd met een ingebouwd hangcloset en fonteintje.

Vanuit de hal is tevens toegang tot de slaapkamer en de badkamer en-suite.
De slaapkamer is uitgevoerd met een massief eiken vloer en net als de gehele woning voorzien van thermische beglazing.

De badkamer is geheel betegeld voorzien van een ligbad (met hydromassage functie), ruime douchecabine en een dubbele wastafel.

De woonkamer is in L-vorm wordt gekenmerkt door de vele daglicht toetreding en een prachtig tuincontact zowel aan de voor- als achterzijde. De vloer is uitgevoerd in massief eiken en bovendien is in de woonkamer een sfeervolle houtkachel aanwezig.

De leef-keuken is ten opzicht van de woonkamer open opgesteld, voorzien van een hoogwaardige opstelling met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur te weten een vaatwasser 11/2 spoelbak, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven.

Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken voor onder meer de opstelling van uw witgoed en met een doorgang naar de garage. De bijkeuken en garage zijn voorzien van vloerverwarming.
De garage is met een oppervlakte van 18m² ruim te noemen en is naast de genoemde vloerverwarming uitgevoerd met toepassing van spouwmuren.
Middels openslaande deuren is vanuit de garage de oprit te bereiken en middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

Verdieping:
Overloop met toegang tot de onderscheidenlijke vertrekken op deze verdieping.
Twee royale slaapkamers van maar liefst 32m² en 24m² enkel al gezien het oppervlakte zijn deze eenvoudig op te splitsen in meerdere ruime slaapkamers. Overigs zijn ook de slaapkamers voorzien van thermische beglazing.
Ruime cv ruimte / berging met opstelling van de HR combi cv-ketel.
Vanuit de overloop is er toegang tot een separate toiletruimte.

Tuin:
De tuin is geheel rondom gelegen met aan de voorzijde een ruime oprit.
De achtertuin is prachtig aangelegd met diverse borders, gazon, een terras en een vijver.
In de achtertuin is tevens een houten tuinhuis gelegen voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Comfortabel vrijstaand wonen in een prachtige groene omgeving.
- Goed geïsoleerd en modern uitgevoerd
- Uitstekende locatie, goed bereikbaar

Aansprakelijkheid:
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.