IJ-Boysstraat 63 , 1022 LP, Amsterdam

Deze maisonnette van 101 m² biedt jou een comfortabele leefruimte met 5 kamers, perfect voor een gezin of een thuiskantoor. Met een A++ energielabel ben je verzekerd van lage energiekosten. Geniet van de gezellige buitenruimte grenzend aan de woonkeuken op de begane grond of van het dakterras van ca. 23 m² grenzend aan de woonkamer op de eerste verdieping, waardoor je zowel 's morgens als 's avonds heerlijk kunt genieten van de zon.

De highlights van deze woning:
- Woningtype: Maisonnette
- Woonoppervlakte: 101 m²
- Aantal kamers: 5
- 3 slaapkamers
- Energielabel: A++
- Balkonligging: oost
- Tuin/terras ligging: west
- Betreft nieuwbouwproject met oplevering 2e helft 2028

De maisonnette heeft een bijzondere indeling die zorgt voor een speelse woonervaring. Gelegen in de groene en autoluwe Elzenhagen Noordbuurt, vind je hier de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Ontdek de voordelen van wonen in deze levendige buurt.

De getoonde (basis)plattegrond is van bouwnummer 461. De raam-, plattegrond-, gevel- en terrasindeling van de plattegrond van bouwnummer 463 kan afwijken van deze getoonde plattegrond.

ERFPACHT
Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Onze hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op Elzenhagen Zuid - Financiering - Erfpacht.

*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.

STALLINGSPLAATS:
** De koopsom voor de stallingsplaats (€ 45.000,- obv eeuwigdurende afgekochte erfpacht) is niet inbegrepen in de v.o.n.-prijs van de appartement. De toegewezen stallingsplaats dient verplicht te worden afgenomen.

Interested? Sign up on the project website and we will contact you as soon as a unit becomes available.