Jacob van Lennepstraat 302 A, 1053 KE, Amsterdam

Uitgebreide omschrijving

**VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Licht en ruime maisonnette woning met tuin gelegen in Oud-West!

Dit appartement is een gerenoveerde woning in stadsdeel Oud-West. U woont hier op loopafstand van het Leidseplein, Ten Katemarkt en het WG terrein waar verscheidene restaurantjes gevestigd zin. Via de nabij gelegen Overtoom heeft u een uitstekende aansluiting op de ring A10. Het openbaar vervoer in de buurt is eveneens prima.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of makelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond, hal met toilet en toegang tot de ruime woon-en eetkamer. Keuken is gelegen in het midden van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur. De woning is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Via openslaande deuren vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de nette achtertuin met berging. Via een vaste trap in de woonkamer komt u op de eerste etage. Overloop wat toegang geeft tot alle vertrekken. Separate toilet, berging met wasmachine aansluiting, twee grote slaapkamers waarvan 1 gelegen is aan de achterzijde en toegang geeft tot het balkon. Badkamer met dubbele wastafel en douche.

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar;
• Eigen entree;
• Twee ruime slaapkamers;
• Woonoppervlakte van circa 106m2;
• Balkon en tuin;
• Energielabel B;
• Woning is voorzien van vloer;
• Centrale ligging;
• Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
• Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
- Huidige bewoner biedt vloer en over artikelen ter overname aan;
• De Alliantie vraagt eenmalig € 75,- administratiekosten;
• Huurprijs is exclusief servicekosten
- Servicekosten: € 3,70 per maand.

Inkomenseis:
• Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 83.250,-). Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
• Bij meerdere geschikte kandidaten geschiedt toewijzing op basis van langste woonduur.
• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Bent u geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website en vermeld uw email adres. U ontvangt dan aansluitend nadere informatie. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij contact met u op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.