Julianastraat 55, 7586 AV, Overdinkel

Uitgebreide omschrijving

Vlak achter de gezellige Hoofdstraat staat deze leuke tussenwoning mét garage te wachten op haar nieuwe bewoners. Dit fijne huis is keurig verzorgd en geeft je direct een warm thuisgevoel. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woonkamer extra diep is.

Alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, zo is er een supermarkt om de hoek, zijn er verschillende (sport)verenigingen te vinden, en ook een peuterspeelzaal en een basisschool zijn dichtbij.

Indeling o.a.:

Begane grond: Stap dit fijne huis binnen middels de entree waar je toegang hebt tot de toiletruimte, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer is heerlijk licht en heeft uitbouw waar de eetkamer is gecreëerd.
Door de half open keuken die in verbinding staat met het woongedeelte kun je gemakkelijk contact onderhouden met het gezin of met gasten terwijl je bijvoorbeeld je favoriete recept staat te bereiden. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en in de naastgelegen bijkeuken is er ruimte voor een grote koelkast, en hier is ook meteen de aansluiting voor het witgoed.

Eerste verdieping: Op deze verdieping bereik je via de overloop drie slaapkamers en de badkamer met een douche en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping: De woning beschikt over een vliering welke te bereiken is middels een vlizotrap. Perfect voor het opslaan van spullen die je niet dagelijks gebruikt.

Buiten: Aan de voorzijde van de woning vindt je een nette tuin en ook de achtertuin welke is gesitueerd op het noordoosten, is prachtig aangelegd met een diversiteit aan struiken, planten en een haag. Er is een overdekt terras waar je heerlijk tot in de late uurtjes kunt genieten van deze leuke woning.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over een garage van 17m2
- op de begane grond aan de voorzijde is een rolluik aanwezig.

Kenmerken:
Bouwjaar 1950. Inhoud 327 m³. Woonoppervlakte 89 m². Perceelgrootte 208 m².

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Heb je interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl