Uitgebreide omschrijving
In het luxueuze en rustig gelegen appartementencomplex "Rozendoorn Residence", aan de rand van de populaire wijk "Buurtschap 2005", vindt u dit sfeervol ingerichte 3-kamer appartement. Het appartement heeft een ruime woon/eetkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer en apart toilet. In de kelder van het complex bevindt zich een afgesloten berging en een mogelijkheid tot het kopen of huren van een parkeerplaats.
Het appartement heeft een geweldige ligging in het centrum op loopafstand van winkels, restaurants, musea en grachten net achter de populaire Denneweg en Frederikstraat. Het historische centrum van Den Haag met het Lange Voorhout, Noordeinde en Plein is binnen enkele minuten te bereiken. Het strand en de haven van Scheveningen zijn op fietsafstand/10 minuten met de tram, evenals tal van parken zoals het Malieveld, Haagse Bos en Lange Voorhout. Het is ook een zeer aantrekkelijke locatie voor (internationale) organisaties, bedrijven en ambassades. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen en het Centraal Station bevinden zich in de directe omgeving.
Indeling:
Ruime entree door afgesloten en beveiligd portiek met moderne videofooninstallatie, lichte hal met video-entree op de eerste verdieping met aangrenzende meterkast.
Entree appartement. Ruime hal met nieuwe Portugese tegels met toegang tot separaat toilet, berging/bijkeuken met aansluitingen naar alles en wasmachine/droger en toegang tot 2e slaapkamer/studeerkamer.
De hal geeft toegang tot de ruime woon/eetkamer met grote ramen aan de voorzijde die zorgen voor veel lichtinval. Semi-open keuken met bargedeelte voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse stijl koelkast/vriezer en een aparte oven en magnetron. Ruime slaapkamer met inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer die is voorzien van ligbad, douche en wastafel. De badkamer is ook toegankelijk vanuit de hal. Het appartement heeft een lichte houten vloer en elegante houten luiken.
Er is een eigen berging en de gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder.
Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in de ondergrondse garage voor een vast bedrag van € 40.000,- k.k.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 95 m2
- Bouwjaar 2001
- Volledig voorzien van dubbel HR++ glas, volledig geïsoleerd en gebruik van stadsverwarming (GEEN GAS)
- Energielabel A++
- Berging en gezamenlijke fietsenstalling in de kelder. Afvalcontainers van het gebouw aan de achterzijde.
- Vaste parkeerplaats in de ondergrondse garage apart te koop voor € 40.000,- k.k.
- Voorzien van individueel regelbaar gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning.
- Appartement is voorzien van een lichte houten vloer en nieuwe Portugese tegels in de hal.
- Actieve VvE met een bijdrage van € 177,75 per maand. (€ 166,50 zonder parkeerplaats)
- Overdracht van de woning in overleg en overeenstemming tussen partijen.
- Gemeten volgens NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
- Koper aanvaardt de objectinformatie en aanvullende bedingen in de brochure.
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
