Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
1061 BK, Amsterdam

Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam

€ 425.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

In een comfortabel en fraai nieuwbouwcomplex aan de rand van de Leeuwendalersweg bevindt zich dit ruime drie kamer appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² en een zonnig terras gelegen op het westen. Het huis beschikt over een royale woonkamer met een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 89 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 2799 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement benedenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2009
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
VVE actief ja
Locatie
Adres Leeuwendalersweg 726
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 273 m³
Perceeloppervlakte 2799 m²
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • lift
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 11-08-2030 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In een comfortabel en fraai nieuwbouwcomplex aan de rand van de Leeuwendalersweg bevindt zich dit ruime drie kamer appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² en een zonnig terras gelegen op het westen. Het huis beschikt over een royale woonkamer met een open keuken, welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur, twee goed bemeten slaapkamers, inpandige berging, separaat toilet en een badkamer met wastafel en douche. Daarnaast is er in het souterrain een gemeenschappelijke fietsenberging waar gebruik van gemaakt kan worden. Het beheer van de vereniging van eigenaars wordt actief en professioneel uitgevoerd en de canon voor de erfpacht is betaald tot en met december 2055. De afkoop voor eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige voorwaarden aangevraagd en overdraagbaar aan de nieuwe eigenaar.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

De omgeving en de bereikbaarheid:
De Leeuwendalersweg is een rustige straat in een woonwijk in de Kolenkitbuurt in de wijk Bos en Lommer. De locatie is centraal met direct om de hoek de Burgemeester Tienhovengracht, waar men zo een bootje aan kan meren en het is om de hoek van het Bos en Lommerplein, waar een diversiteit aan winkels en kleine horeca gelegenheden aanwezig is. Er is veel groen in de omgeving aanwezig met het Gerbrandypark en het Erasmuspark op loopafstand en het Rembrandtpark en de Sloterplas snel te bereiken met de fiets. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Het is nog geen 5 minuten fietsen naar station Lelylaan of Sloterdijk en de halte voor de diverse tram- en buslijnen is diect om de hoek. Met 2 minuten rijden bereikt men de Ring A-10.

Indeling:
Begane grond:
Entree van de woning; hal; meterkast; royale woonkamer met een open keuken, welke is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4 pits keramische kookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap; inpandige berging met wasmachine aansluiting; toilet met fontein; badkamer met wastafel en douche; twee grote slaapkamers en het terras met ligging op het westen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte circa 89 m² (meetrapport aanwezig)
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Erfpachtcanon betaald tot en met 16-12-2055, voorwaarden AB 2000, afkoop eeuwigdurende erfpacht
is aangevraagd onder de gunstige voorwaarden.
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Mechanische ventilatie
- Stadsverwarming
- Actieve vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt beheerd
- VvE bijdrage € 132,- per maand
- Aanvaarding in overleg
- Notariskeuze aan de koper, mits in Amsterdam

Alle media

Alle afbeeldingen

Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam
Leeuwendalersweg 726, 1061 BK, Amsterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.630
  • Vrouwelijke inwoners

    4.935
  • Inwoners Amsterdam

    418.127
  • Inwoners Amsterdam

    426.820
  • Auto('s)

    0,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 180.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie