Lindestraat 57, 7545 MB, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Aan een rustig straatje gelegen in de wijk Stadsveld keurig onderhouden en charmant jaren'30 woonhuis. Deze woning beschikt over een tuin op het zonnige zuidwesten met achterom, een aangebouwde en een vrijstaande stenen berging.
In de wijk bevinden zich meerdere basisscholen en winkels voor dagelijkse boodschappen. Parkeren kan in de straat en is gratis.

Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer met een erker aan de voorzijde, glas-in-lood ramen en parketvloer. Een dichte keuken in de aanbouw met een basis keukenblok, toegang tot een provisiekelder, toilet met fontein en deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop met een vaste kast, twee slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met een inloopdouche, toilet, wastafel en handdoek radiator.
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken open zolderverdieping met een dakraam en mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1936. Inhoud 405 m³. Woonoppervlakte 103 m².
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Spouwmuurisolatie en dakisolatie aanwezig.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.