Uitgebreide omschrijving
Aan een rustige straat in het centrum van Enschede ligt deze karakteristieke eengezinswoning, type helft van dubbel woonhuis met een, wat voor stadse begrippen best uniek is, achtertuin van maar liefst 30 meter diep!
Het kenmerkende glas in lood aan de voorzijde, gecombineerd met de geknikte vorm van het dak, ook wel mansardedak genoemd, maakt deze woning zeer charmant. Ook aan de binnenkant zijn de originele details zoals het balkenplafond maar ook de mooie kozijnen duidelijk zichtbaar. De woning kan wat liefde gebruiken, maar hier valt zeker iets heel moois van te maken!
De Lombokstraat is vernoemd naar een Indonesisch eiland, maar de woning ligt toch echt in het binnensingel gebied van Enschede. Winkelen naar hartenlust, een bezoek aan het theater en afsluitend een hapje eten op één van de vele terrassen? Het is allemaal op loopafstand bereikbaar.
Indeling o.a.:
Begane grond: Via de entree bereik je via het tochtportaal de hal met trapopgang en de entree naar de lichte woonkamer. Deze is voorzien van een houten vloer en zowel bij het zit- als bij het eetgedeelte vindt je een fijne houtkachel.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, op dit moment nog eenvoudig en zonder apparatuur. Hier kun je dus helemaal los gaan om jouw droomkeuken te creëren, je zou hier zelfs de bijkeuken bij kunnen trekken zodat je nog meer ruimte hebt. Via de bijkeuken is ook een bergzolder te vinden welke je door middel van een vlizotrap kunt bereiken. Het kleinste kamertje van de woning, het toilet, bevindt zich achter de keuken.
Eerste verdieping: Via de overloop (let vooral eens op die mooie balustrade!) heb je toegang tot twee ruime slaapkamers met handige inbouwkasten en de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en het tweede toilet.
Buiten: De achtertuin van maar liefst 30 meter diep ligt op het westen en is omheind met houten schuttingsdelen. Ook is er een aangebouwde houten berging. De tuin is via de bijkeuken te bereiken en ook met de fiets via de zij ingang naast de woning.
Kenmerken:
Bouwjaar 1914. Woonoppervlakte 84 m². Perceelgrootte 205 m². Inhoud ca. 350 m³.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Heb je interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt je op Funda.nl
