Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
3554 WC, Utrecht

Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht

€ 199.000 k.k.

Omschrijving

Een knusse, gezellige, moderne en sfeervolle woning. Bent u hiernaar op zoek? Dan is dit appartement ideaal voor u. En houdt u ook nog van een ruimtelijk effect? Met het zicht tot in de nok, heeft u dit zeker! Het betreft een appartement gelegen op de bovenste...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 43 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Molenbeek Makelaars Utrecht

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 199.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1979
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
VVE actief ja
Locatie
Adres Lumeystraat 49
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 149 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een knusse, gezellige, moderne en sfeervolle woning. Bent u hiernaar op zoek? Dan is dit appartement ideaal voor u. En houdt u ook nog van een ruimtelijk effect? Met het zicht tot in de nok, heeft u dit zeker!

Het betreft een appartement gelegen op de bovenste verdieping. De echte eye-catcher van dit appartement is het ruimtelijk effect, omdat de nok open is. Het appartement betreft een 2-kamer appartement voorzien van een woonkamer met een open keuken, een balkon, een slaapkamer met toegang tot de badkamer en een separaat toilet. Daarnaast beschikt het appartement (dit geldt alleen voor de appartementen op de bovenste verdieping) over een vliering in een deel van de nok.

Kortom: een ideaal instapklaar appartement voor starters, singles en beleggers!

De omgeving:
Het appartement heeft zowel een prima ligging ten opzichte van de binnenstad van Utrecht als ten opzichte van de uitvalswegen. De Uithof is per fiets en bus goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkelcentra 'Rokade' en 'Overvecht'. Alles binnen handbereik! Wilt u genieten van de natuur, dan kunt u gaan wandelen in het Julianapark of maak een leuke wandeling langs de Vecht. Parkeren kan gratis voor de deur en in de directe omgeving.

Begane grond
Toegang tot het complex door middel van een bellentableau. Centrale hal met een trappenhuis waar u toegang heeft tot alle appartementen. Tevens heeft u vanaf de begane grond toegang tot de bergingen (buitenom).

Tweede verdieping
Hal met garderobe, toiletruimte (staand toilet met fonteintje), meterkast en toegang tot de woonkamer.

Een gezellige woonkamer met veel licht door de raampartijen aan de voor- en zijgevel van het complex. Hierdoor kijkt u tevens leuk weg over de straat. In de woonkamer kunt u genieten van het ruimtelijk gevoel. U kijkt zo de nok met de sierlijke balken in. Vanuit de woonkamer heeft u een goed contact met de keuken. Leuk als u bezoek krijgt, want zo kunt u tijdens het koken nog wel contact hebben met uw gasten.

De keuken is open en eenvoudig maar keurig in de afwerking. De keuken is voorzien van een los 4-pits gasfornuis met daaronder een oven, een afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie. De achterwand is voorzien van witte tegels en is zeer praktisch in het onderhoud. Vanuit de keuken kunt u het balkon op door middel van een loopdeur.

Een zonnig balkon met een vrije ligging op het zuidoosten, waardoor u niet alleen een fijn uitzicht maar ook veel zonuren heeft vanaf deze plek. Genieten tijdens de lente- en zomerdagen!

Slaapkamer, te bereiken vanuit de woonkamer, met voldoende leefruimte voor een ruim tweepersoonsbed en een kast. De slaapkamer geeft tevens toegang tot de badkamer en de vliering.

De badkamer is keurig en beschikt over een inloopdouche, wastafel, een designradiator en een opstelplaats voor de wasmachine. Op de vloer liggen moderne, grijze tegels en de wand is (deels) betegeld met witte tegels. Daarnaast is de sanitaire ruimte voorzien van ventilatie die op de lichtschakelaar is aangesloten.

De vliering is te bereiken door middel van een vlizotrap. Een praktische ruimte voor al uw bergspullen. De vliering heeft daglicht doordat er een doorkijk is gemaakt richting de woonkamer. Een leuk detail!

Het gehele appartement is voorzien van een vloer van zeil in houtlook.

Bijzonderheden:
• bouwjaar 1979;
• gebruiksoppervlakte wonen ca. 43 m², inhoud ca. 149 m³;
• het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020;
• warm water en verwarming door middel van de cv-ketel (Nefit, 2017);
• de woning is voorzien van dubbelglas;
• er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars aanwezig. De maandelijkse kosten zijn ca. € 84,-. Dit is inclusief de opstalverzekering.
• u komt te wonen in een wijk met prettige, sociale contacten met buurtbewoners.

Oplevering in overleg.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht
Lumeystraat 49, 3554 WC, Utrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    21.105
  • Vrouwelijke inwoners

    22.220
  • Inwoners Utrecht

    167.587
  • Inwoners Utrecht

    175.451
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 165.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie