Magdalena 28, Zetten 6671 CR Zetten

6671 CR Zetten vraagprijs € 799.000 k.k.

Omschrijving

DE SFEER VAN WONEN IN EEN LANDELIJK WOONDOMEIN!

In het “Woondomein aan de Linge”, centraal gelegen ten opzichte van Arnhem, Nijmegen en Wageningen, bieden wij deze vrijstaande, fraaie Engelse cottage aan.
Het landhuis is gebouwd onder architectuur van Vlassak-Verhulst. Kenmerkend is de authentieke architectuur waarbij gebruik is gemaakt van exclusieve bouwmaterialen zoals oude handvormstenen...

Locatie

Statistieken

  • Mannelijke inwoners
    50%
  • Vrouwelijke inwoners
    50%
  • Auto('s) per inwoner
    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 0,-
  • Inwoners Overbetuwe
    23.561
  • Inwoners Overbetuwe
    23.833
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

In de buurt

Zetten

RAS Makelaars

Brood- en Banketbakkerij Hendriksen

Stichting Ottho Gerhard Heldring en Ambulatorium

Pizzeria Monalisa

Tandartspraktijk Doppen

Dik Franken Tweewielers

Randwijk

Uitgebreide omschrijving

DE SFEER VAN WONEN IN EEN LANDELIJK WOONDOMEIN!

In het “Woondomein aan de Linge”, centraal gelegen ten opzichte van Arnhem, Nijmegen en Wageningen, bieden wij deze vrijstaande, fraaie Engelse cottage aan.
Het landhuis is gebouwd onder architectuur van Vlassak-Verhulst. Kenmerkend is de authentieke architectuur waarbij gebruik is gemaakt van exclusieve bouwmaterialen zoals oude handvormstenen en oud eiken. Dit in 2002/2003 gebouwd landhuis is deels gedekt met riet en deels met keramische leien.

INDELING

Parterre:
Entree, representatieve hal met vloer van Belgisch hardsteen, garderobe, toiletruimte en handgemaakt fraai trappenhuis naar de eerste en tweede verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en bijkeuken te bereiken.
Ruime living en eetkamer met veel daglichtinval, gasgestookte op afstand te bedienen open haard en twee dubbele terrasdeuren naar de besloten-op het zuiden gesitueerde- achtertuin met blijvend vrije ligging.
Vanuit de eetkamer geeft een dubbele deur toegang tot de keuken (Siematic), voorzien van Siemens apparatuur.
De bijkeuken(ook Siematic) heeft aansluitingen voor wasmachine en droger.
Keuken en bijkeuken hebben beide een vloer van Belgisch hardsteen.
De gehele begane grond is naast radiatoren ook voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Royale ouderslaapkamer, badkamer met ligbad, twee wastafels, douche en toilet.
Verder nog drie slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche, twee wastafels en toilet.
Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping:
Ruime overloop, vijfde slaapkamer en afgesloten zolderruimte met CV- en WTW opstelling.

Garage:
Dubbele inpandige garage, met stenen spouwmuren, biedt plaats aan twee auto’s en heeft verder nog voldoende bergruimte. Op de eigen oprit voor de garage kunnen ruim twee auto’s geparkeerd worden.

Tuin:
De onder architectuur aangelegde tuin, rondom het huis gelegen, heeft een besloten ligging en biedt veel privacy.
Er zijn twee terrassen aan de achterzijde gelegen op het zuiden.

Omgeving:
Zetten heeft een prima winkelaanbod.
Er zijn 3 basisscholen en er is voortgezet onderwijs t/m VWO.
Zetten ligt in de Betuwe aan de A15 nabij het knooppunt Valburg met de A50.
Er is een station en er zijn goede bus verbindingen met de regio.

Aanvullend:
Het gehele woondomein kenmerkt zich door de authentieke architectuur.
Sfeer- en beeldbepalende elementen zoals beukenhagen, bestrating, straatverlichting, brievenbussen en luiken komen in het hele woondomein terug.
Er is een stichting actief die zich vooral bezighoudt met het groenonderhoud waarvoor de bijdrage per jaar 750 euro bedraagt.

Aanvullende informatie:
- Woonoppervlak 238 m²
- Oppervlak garage 45 m²
- Perceeloppervlak 706 m²
- Inhoud 945 m³

Kortom, de architectuur in combinatie met de gebruikte materialen en de klasse van het woondomein zorgen voor een bijzondere uitstraling en maken het geheel tot een aantrekkelijke woonomgeving.

Strijbosch Thunnissen Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 799.000 k.k.
Aangeboden sinds 3 maanden, 5 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Locatie
Adres Magdalena 28
Plaats Zetten
Land NL
Ligging aan parkaan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 238 m²
Inhoud 945 m³
Perceeloppervlakte 706 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabel
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketelopen haardvloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuintuin rondom
Parkeergelegenheid
Garage inpandigparkeerplaats
Aantal garages 2
Garage capaciteit 2
Lengte 600
Breedte 560
Oppervlakte 34
Faciliteiten voorzien van elektravoorzien van water
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik woonhuis
Huidige bestemming wonen

Interesse in deze woning? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.