Makassarstraat 39 C, 1095 ST, Amsterdam

Uitgebreide omschrijving

** VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN! **

Prachtige maisonnette met 2 slaapkamers gelegen op de derde en vierde etage in de Indische buurt.

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met uitzicht op veel groen.

Omgeving:
Deze prachtige geheel gerenoveerde maisonnette ligt op loopafstand van de gezellige Javastraat en de Molukkenstraat met een ruim aanbod aan winkels. Eén van de drukst bezochte markten van Amsterdam, de Dappermarkt ligt op loopafstand. Het openbaar vervoer (tram, bus en trein) en de diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of makelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Indeling:
Entree via gemeenschappelijk trappenhuis op de derde etage. Hal met toilet. Ruime woonkamer welke is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De half open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur is gelegen aan de achterzijde van het appartement en geeft toegang tot het balkon. Via vaste trap komt u op de vierde etage. Twee ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
• Beschikbaar per 21-01-2021;
• Woonoppervlakte van circa 94 m2;
• Maisonnette met 2 slaapkamers;
• Keuken voorzien van inbouwapparatuur;
• Geheel gerenoveerd!;
• Balkon;
• Goede bereikbaarheid;
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en winkels;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
- Vloer aanwezig.
• De Alliantie vraagt eenmalig € 75,- administratiekosten;
• Huurprijs is exclusief servicekosten € 25,45 per maand.

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u aan de volgende voorwaarden te voldoen:

Inkomenseis:
• Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 67.500,-). Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen, laat u een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
• Bij meerdere geschikte kandidaten geschiedt toewijzing op basis van langste woonduur.
• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Bent u geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website en vermeld uw email adres. U ontvangt dan aansluitend nadere informatie. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij contact met u op.