Meerkoetstraat 35 , 2903 EN, Capelle Aan Den IJssel

Sfeervolle 6 kamer hoekwoning met zonnige diepe achtertuin op een geweldige en kindvriendelijke locatie in het hartje van het centrum van Capelle aan den IJssel. Ondanks de centrale ligging bij het centrum ligt deze fraaie eengezinswoning toch in een rustige straat. De woning ligt op loopafstand van de vele voorzieningen van het winkelcentrum de Koperwiek, scholen, speelplaatsjes, kinderopvang en de uitvalswegen (A16 & A20). Door het metrostation is de stad Rotterdam eveneens binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning; hal; meterkast; toilet; bergkast en toegang naar de lichte doorzon woonkamer. Half openkeuken met keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin te bereiken. De diepe tuin heeft een vrijstaande stenen berging, een houten 2e berging en een sfeervolle overkapping en is voorzien van een achterom.

1e verdieping:
Overloop; slaapkamer 1 en slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning; badkamer voorzien van ligbad, wastafel met meubel, 2e toilet. De 3e en 4e slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping:
Overloop, bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger en c.v. opstelplaats. Vanuit de overloop toegang tot de ruime 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Verwarming middels CV-Combiktel;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Diepe zonnige achtertuin;
- Stenen berging, houten 2e berging en overkapping;
- Gunstige ligging bij de vele voorzieningen;
- nabij (basis)scholen, winkels, openbaar vervoer (bus en metro) en recreatiegebied Hitland;
- Oplevering is in overleg, conform de lijst van zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".