Mosbeemd 15, 9403 MJ, Assen

Uitgebreide omschrijving

Prachtig UITGEBOUWDE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met BERGING en DIEPE TUIN op het ZUIDWESTEN!

De woning is centraal gelegen in de geliefde wijk Marsdijk, op loopafstand van het winkelcentrum, medisch centrum en diverse basisscholen, máár ook nabij het beschermd natuurgebied van de Drentse Aa.

In 2000 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waarbij de huidige bewoners ook zeker aan lichtinval in de woonkamer hebben gedacht door er meteen een lichtstraat te plaatsen en de achtergevel bijna geheel van glas te voorzien. Hierdoor is er een zeer prettige leefruimte op de begane grond aanwezig. In 2005 is de keuken vernieuwd en is er een dakkapel op de tweede verdieping geplaatst. Tevens zijn de badkamer en het toilet toen gerenoveerd.

De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft meerdere plekken om heerlijk te zitten. Er zijn twee houten bergingen geplaatst en er is een achterom. Totale perceeloppervlakte van 310 m².

Het betreft een geheel geïsoleerde en zeer energiezuinige woning. Aan de achterzijde (zuidwestzijde) is de woning voorzien van 15 zonnepanelen.

INDELING WOONHUIS

Begane grond: entree met toilet, straatgerichte Siematic keuken met natuurstenen blad en inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven-magnetron), voorraadkast en zeer ruime en lichte woonkamer met parketvloer, dubbele schuifpui en aparte werkhoek.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en moderne badkamer met groot ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegelkast en tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop met aansluiting voor de wasmachine en ruime slaapkamer met dakkapel. Eventueel is het mogelijk om hier 2 kamers te realiseren. Tevens is hier veel bergruimte aanwezig.

BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJTJE:
- woning aan de achterzijde uitgebouwd met veel lichtinval
- 15 zonnepanelen
- tuin gelegen op het zuidwesten
- dakkapel op de tweede verdieping
- energiezuinige woning; energielabel A
- Siematic keuken met inbouwapparatuur
- centraal gelegen in de wijk Marsdijk
- op 20 autominuten van Groningen gelegen

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning