Nijlandsingel 46, 9831 RK, Aduard

Omschrijving

Nijlandsingel 46 9831 RK ADUARD Volledig naar smaak gerenoveerd en ingericht! De laatste jaren is alles aan dit huis vernieuwd, van open keuken tot luxe badkamer. Er is gekozen voor kwalitatief goede materialen. De tuingerichte woonkamer geeft je uitzicht op...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	128 m²
Aantal slaapkamers	4 slaapkamers
Aantal kamers	5 kamers
Perceel	149 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Groningen

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 185.000 k.k.
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	tussenwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1974
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Nijlandsingel 46
Plaats	Aduard
Land	NL
Ligging	aan rustige weg in woonwijk vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	128 m²
Overige inpandige ruimte	4 m²
Inhoud	442 m³
Perceeloppervlakte	149 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	tv kabel

Energie
Energielabel	C
Energielabel einddatum	07-11-2027 0:00
Isolatie	gedeeltelijk dubbel glas
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin voortuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	zuidwest
Hoofdtuin diepte	8.3 meter
Hoofdtuin breedte	5.8 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	aangebouwd steen
Voorzieningen	voorzien van elektra
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Nijlandsingel 46
9831 RK ADUARD

Volledig naar smaak gerenoveerd en ingericht!

De laatste jaren is alles aan dit huis vernieuwd, van open keuken tot luxe badkamer. Er is gekozen voor kwalitatief goede materialen. De tuingerichte woonkamer geeft je uitzicht op groen, de tuin is gelegen op het zonnige zuid-westen. Deze grenst aan een groenstrook met verderop een speeltuin.

Aduard is een knus dorp met een rijke geschiedenis en bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van de Stad Groningen. Binnen 10 autominuten in Groningen en het dorp is zeer compleet qua voorzieningen! Naast de diverse winkels (o.a. groentezaak, bakkerij, slagerij en supermarkt) beschikt het dorp over een basisschool. Het multifunctioneel centrum 'de Meeden' komen alle overige voorzieningen samen, zoals het gezondheidscentrum, een bibliotheek en een sporthal (voetbal, tennis, badminton, basketbal en volleybal). Daarnaast zijn er op het sportpark een drafbaan, voetbalvelden en een tenniscomplex.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, zeer ruime bijkeuken met ruimte voor wasmachine/ droger. Tuingerichte woonkamer met deur naar tuin en open keuken, met alle apparatuur die je mag wensen anno 2021. De begane grond is een open geheel waardoor het zeer ruimtelijk aanvoelt. Daarnaast is er een aangebouwde houten fietsenberging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers (resp. 12, 9 en 9 m²) en nieuwe badkamer met douche, tweede toilet, en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met vierde slaapkamer (resp. 17 m²) voorzien van dakkapel.

Kortom,
Wil je rustig en betaalbaar wonen en toch alle gemakken van de stad binnen enkele minuten beschikbaar hebben? Dan is deze moderne woning zeker iets voor jouw!