Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
7531 HB, Enschede

Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede

€ 500.000 k.k.

Omschrijving

Unieke kans! Ben je op zoek naar een jaren '30 woning op een toplocatie in Enschede? Zoek dan niet verder. Wij bieden deze goed onderhouden jaren '30 woning nu aan. Deze woning is fraai gelegen, met vrij uitzicht over het nieuwe park, diepe tuin en sfeervolle...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 136 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers
Perceel 353 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Makelaar Enschede | Snelder Zijlstra
Makelaar Enschede | Snelder Zijlstra

Media

Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Stokhorst

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 500.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1936
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Noord Esmarkerrondweg 43
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan bosrand
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Inhoud 502 m³
Perceeloppervlakte 353 m²
Totale woonoppervlakte 136
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 8 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel E
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Vloerisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Houtkachel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 28 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Parkeerplaats
Lengte 0
Breedte 0
Oppervlakte 0
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Unieke kans! Ben je op zoek naar een jaren '30 woning op een toplocatie in Enschede? Zoek dan niet verder.
Wij bieden deze goed onderhouden jaren '30 woning nu aan. Deze woning is fraai gelegen, met vrij uitzicht over het nieuwe park, diepe tuin en sfeervolle veranda en dat in villapark ’t Stokhorst. Deze uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met onder andere een erker, kamer-en-suite is tevens voorzien van maar liefst vijf slaapkamers.

De woning bevindt zich op korte afstand van diverse scholen en sportverenigingen. Door de ideale en vrije ligging is het stadscentrum van Enschede ook snel te bereiken. Uitvalswegen bevinden zich tevens op korte afstand. Dus rustig en vrij wonen en toch dichtbij het centrum van Enschede met alle fantastische voorzieningen aan cultuur, uitgaan, winkelen en restaurants wat wens je nog meer!

Kortom: Ben je op zoek naar een leuke goed onderhouden woning op één van de mooiste plekken van Enschede? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, woonkamer-en-suite, aangebouwde zithoek/speelruimte met dubbele tuindeuren naar de veranda, half open keuken, provisiekelder, praktische bijkeuken met achteruitgang en toilet.
Veel authentieke elementen zijn bewaard gebleven, of opnieuw geïntegreerd in de verschillende ruimten.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer met vaste kasten. De ouderslaapkamer met dakkapel mag je ruim noemen. Daarnaast nog twee kamers, waarvan één voorzien van inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, ligbad en aparte douche.

2e verdieping:
Open zolder met wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel. Door een dakkapel en een dakvenster is er een vierde en vijfde slaapkamer aanwezig.

Tuin:
De unieke en extra diepe achtertuin is op het noorden gelegen met aan de achterzijde volledige privacy en is tevens voorzien van een achterom.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1936. Perceelgrootte: 353 m². Inhoud: 502 m³. Woonoppervlakte: 136 m².
- De ruime halfopen keuken met granitoblad is van alle gemakken voorzien: oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser mag natuurlijk niet ontbreken;
- De badkamer op de eerste verdieping is ingericht met inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel en een ligbad voor de liefhebber;
- De woning heeft dak-, vloer-, muur- en glasisolatie;
- De ruime oprit biedt plaats aan 2 auto's;
- Uniek uitzicht over een nieuw park;
- Goten in 2003 vervangen;
- Buitenschilderwerk in 2021 geheel gedaan;
- Woonkamer met betonvloer met fraaie parketvloer;
- Woning is gelegen in één van de mooiste plekken van Enschede in villapark ’t Stokhorst
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. AWB HR combi ketel , 2018 (huur via de Geas)

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 86 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Alle media

Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede
Noord Esmarkerrondweg 43, 7531 HB, Enschede

Buurtstatistieken Stokhorst

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.1 km
  • Inwoners Stokhorst

    470
  • Inwoners Stokhorst

    500
  • Inwoners Enschede

    81.678
  • Inwoners Enschede

    78.054

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie