Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
6542 WS, Nijmegen

Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden eindwoning nabij het stadscentrum van Nijmegen en het Centraal Station met zonnige achtertuin en royale hobbykelder? Wij hebben ‘m voor je gevonden! Dankzij de centrale ligging van de wijk "Wolfkuil" ben je overal dichtbij! In de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 97 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 125 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1901
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Oude Nonnendaalseweg 321
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 97 m²
Overige inpandige ruimte 38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 425 m³
Perceeloppervlakte 125 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 05-11-2030 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 16 meter
Hoofdtuin breedte 3.3 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden eindwoning nabij het stadscentrum van Nijmegen en het Centraal Station met zonnige achtertuin en royale hobbykelder? Wij hebben ‘m voor je gevonden!

Dankzij de centrale ligging van de wijk "Wolfkuil" ben je overal dichtbij! In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, een kinderdagverblijf, een peuterspeelzaal, BSO en winkels voor al je dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden de bekendste stadsbakker van Nijmegen en verschillende horecagelegenheden zich om de hoek. Het centrum en het station bereik je al wandelend in nog geen 15 minuten. In 2023 wordt de achterzijde van het Centraal Station verbouwd waardoor de bereikbaarheid van het station vanuit deze kant wordt verbeterd. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A73 en A50 dichtbij en tot slot is er zelfs gratis parkeren voor de deur.

Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen we je graag uit om deze woning van binnen te komen bezichtigen.

Indeling

Kelder:
Via woonkamer te bereiken royale kelder. Deze bestaat uit twee ruimten, waarvan één met witgoedaansluiting en één met een raam, waardoor deze goed gebruikt kan worden als werkruimte / hobbyruimte. De kelder is tevens vanuit de tuin te bereiken.

Begane grond:
Entree, hal met trapgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met fraaie houten vloer. De woonkamer is breed uitlopend en heeft door de openslaande deuren een verbinding naar de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer is de kelder bereikbaar. Aan de achterzijde van de woonkamer is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft tevens toegang tot de zonnige achtertuin. Aangrenzend aan de keuken is één van beide badkamers gelegen met ligbad, wastafelmeubel, (zwevend-) toilet en designradiator.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en de tweede badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en (zwevend-) toilet.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1901;
- Woonoppervlakte circa 97 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 38 m²;
- Inhoud circa 425 m³;
- Perceeloppervlakte 125 m².

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden eindwoning gelegen op een gewilde locatie in Nijmegen-West;
- Zonnige achtertuin;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Gevelschilderwerk is in 2018 gedaan, hout in 2016;
- Dak is gedeeltelijk vernieuwd en geïsoleerd in 2016;
- Verwarming en warm water middels HR-ketel, Remeha 2006;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Alle media

Alle afbeeldingen

Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen
Oude Nonnendaalseweg 321, 6542 WS, Nijmegen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.605
  • Vrouwelijke inwoners

    7.365
  • Inwoners Nijmegen

    83.965
  • Inwoners Nijmegen

    89.592
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 158.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie