Overblaak 103 , 3011 MH, Rotterdam

UNIEK WONEN IN EEN KUBUSWONING!

De wereldbekende Kubuswoningen in de binnenstad van Rotterdam werden door architect Piet Blom ontworpen en gebouwd tussen 1982 en 1984. Dit architectonische fenomeen is niet meer weg te denken uit de skyline van Rotterdam. In de woonkubus zelf vindt je verrassend veel ruimte, 3 slaapkamers en (in het geval van Overblaak 103) prachtig uitzicht over de Oude Haven.

Word jij blij van het stadsleven en heb je altijd al in de binnenstad willen wonen? Dan is deze Kubus perfect voor jou! Letterlijk op steenworpafstand zijn alle denkbare voorzieningen te vinden. Zo loop je eenvoudig voor een snelle boodschap binnen bij een van supermarkten in de buurt, kies je de beste en meest verse producten uit op de grootste markt van Rotterdam of geniet je van een hapje en drankje in één van de vele restaurants of cafés in de buurt. En met het trein-, metro- en busstation op loopafstand is ook alles buiten het centrum of de stad eenvoudig en snel te bereiken.

INDELING:
Het Blaakse Bos kan je op diverse manieren bereiken, bijvoorbeeld via de Oude Haven of het Blaakplein.

Begane grond:
Entree in hal, welke gesitueerd is in de stam van de Kubuswoning. De hal heeft handige kastruimte voor het bergen van spullen en de trapopgang naar de volgende etage.

Eerste verdieping:
In de open leefruimte kan je door de unieke punten van de Kubus verschillende, gezellige hoeken creëren. Door de vaste bank in de woonkamer en de handige eettafel wordt van elke ruimte goed gebruik gemaakt. De keuken is gelegen aan de kant van de Oude Haven, waardoor je een prachtig uitzicht hebt tijdens het koken. De keuken is voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Naast de woonkamer is een ideale werk- of leesplek gerealiseerd. Ook vanuit deze hoek heb je prachtig uitzicht over de Oude Haven. Tevens kan je hier via een klein halletje met bergruimte, het toilet bereiken.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de kant van de Oude Haven is momenteel ingericht als werkplek. Werken vanaf hier, met het uitzicht over het water van de Oude Haven en het Witte Huis is zeker geen straf. In de tweede slaapkamer heeft de huidige eigenaar een eigen slaapcabine gemaakt. De badkamer is voorzien van een zitbad met douche en wastafelmeubel.

Op de overloop vind je de opgang naar de derde verdieping. Door de handige inrichting vind je ook hier diverse opbergmogelijkheden.

Derde verdieping:
Open ruimte met een prachtige plafondpunt. Hier voel je echt het licht en de ruimtes samenkomen. Vanuit deze ruimtes heb je een prachtig panoramisch uitzicht over de binnenstad van Rotterdam, van de Willemsbrug tot aan de Delftse Poort. Deze ruimte is momenteel ingericht als slaapkamer en hobbyruimte.

Berging:
Het appartement heeft een eigen berging van ca. 8 m². Ideaal om je fiets te parkeren of het bergen van spullen.

BIJZONDERHEDEN:
- Uniek wonen in een Kubuswoning
- Rijksmonument
- Centrum van Rotterdam
- Maar liefst 121m² woonoppervlakte
- 3 slaapkamers
- Ramen zijn voorzien van prachtige op maat gemaakte raamdecoratie
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 233,-
- Gelegen op erfpachtgrond, eindigende 31-12-2057
- Erfpachtcanon ca. € 311,07 per kwartaal
- Oplevering in overleg

Nieuwsgierig geworden?
Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- Ouderdomsclausule en asbestclausule (vanwege het bouwjaar)

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.