Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
4818 SJ, Breda

Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda

€ 995.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op unieke, uitstekende locatie gelegen, zeer royaal karakteristiek, vooroorlogs herenhuis met 3 slaapkamers, luxe keuken- en badkamerinrichting, kelder, vliering, stadstuin met zij-entree en berging. Authentieke details zoals glas-in-lood ramen en hoge plafonds met...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 194 m²
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 167 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download het Document

Download Dynamis brochure

Media

Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 995.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonruimte
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1896
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Parkstraat 1
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan park
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 194 m²
Overige inpandige ruimte 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 757 m³
Perceeloppervlakte 167 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 194
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 18-11-2031 0:00
Isolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Gaskachels
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 12.41 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 0.7 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op unieke, uitstekende locatie gelegen, zeer royaal karakteristiek, vooroorlogs herenhuis met 3 slaapkamers, luxe keuken- en badkamerinrichting, kelder, vliering, stadstuin met zij-entree en berging. Authentieke details zoals glas-in-lood ramen en hoge plafonds met ornamenten en sierlijsten zijn bewaard gebleven. Het pand ligt op loopafstand van het Wilhelminapark, stadscentrum, de winkels aan de Ginnekenweg en de Wilhelminastraat. Diverse voorzieningen zoals scholen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar evenals de diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen en Utrecht. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree/hal, de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en kookgroep) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer, met marmeren vloer met vloerverwarming. De woonkamer is in het middelste gedeelte breder door het bijtrekken van de voormalige gang. De wanden zijn gestukt en het plafond met ornamenten is in de oorspronkelijke wijze gerestaureerd. De woonkamer heeft een (sier)schouw. In de serre is de keuken op een lager niveau gesitueerd.

Open trap naar de verdieping met tussenniveau naar toilet.

Toilet, betegeld met natuurlijke ventilatie.

Open keuken, lager gelegen aan de achterzijde van de woning. Middels onderhoudsvrije kunststof schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De lager gelegen keuken (4 trede) heeft een u vormige inrichting, met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, RVS spoelbak, magnetron, stoomoven, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten. De apparatuur is van het merk Miele. De keuken is grotendeels betegeld, het plafond is gestuct en voorzien van inbouwspots. De kelder is bereikbaar vanuit de keuken. De kelder is voorzien van gestucte wanden en een nieuwe betonnen vloer.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers, CV ruimte en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde. Deze royale slaapkamer is gelegen over de volledige breedte van de woning en voorzien van inloopkast, schouw en plafond met inbouwspots.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, apart zwevend closet, ligbad met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en ventilatie. In de badkamer zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur.

ZOLDERVERDIEPING

Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamers.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer en schroten plafond.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, onderverdeeld in verschillende ruimtes. Deze kamer(s) zijn voorzien van een laminaatvloer en aan de zijzijde van een grote dakkapel. De voormalige vliering is thans niet meer bereikbaar.

TUIN

Achtertuin, gelegen op het noordoosten met terras, niveauverschil, zijpoort en houten berging. Over de naast gelegen poort is een recht van overpad gevestigd om te komen en te gaan naar de Parkstraat.

BERGING

Houten berging, met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; Veelal rolluiken aanwezig aan de achterzijde van de woning;
- De begane grond is grotendeels voorzien van tegelvloeren met vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- In 2009 is de woning nagenoeg geheel gemoderniseerd;
- Deze woning heeft energielabel E*
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 353,- per maand
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda
Parkstraat 1, 4818 SJ, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    11.530
  • Vrouwelijke inwoners

    12.675
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 234.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie