Verkocht

Parkstraat 45, Arnhem 6828 JD Arnhem

6828 JD Arnhem vraagprijs € 875.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig in stijl gerestaureerd monumentaal HERENHUIS. Dit rijksmonument met een woonoppervlak van maar liefst 472 m2 is gelegen in de courante en geliefde wijk Spijkerkwartier, op loopafstand van het bruisende centrum van Arnhem. Diverse bus- en treinverbindingen zijn in de directe omgeving te vinden. Het herenhuis gebouwd omstreeks 1880 en verkeert in een prima staat van onderhoud en biedt...

Brochure

Download de brochure van Parkstraat 45, Arnhem.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Spijkerbuurt
    1.725 mannen
  • Inwoners Spijkerbuurt
    1.495 vrouwen
  • Auto's
    0,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 157.000,-
  • Inwoners Arnhem
    77.707 mannen
  • Inwoners Arnhem
    77.992 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.2 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

In de buurt

Arnhem

Sportcentrum Indoor Action

Europcar Autoverhuur Arnhem

Univé Stad en Land - Arnhem

Bar Hotel Karel

Spr Hairdressing

Albert Heijn

B & B Boulevard

Yoga Universalis

Erotica Arnhem

Kringloop Arnhem De Schatkamer

De Blauwe Hoek

Uitgebreide omschrijving

Prachtig in stijl gerestaureerd monumentaal HERENHUIS. Dit rijksmonument met een woonoppervlak van maar liefst 472 m2 is gelegen in de courante en geliefde wijk Spijkerkwartier, op loopafstand van het bruisende centrum van Arnhem. Diverse bus- en treinverbindingen zijn in de directe omgeving te vinden. Het herenhuis gebouwd omstreeks 1880 en verkeert in een prima staat van onderhoud en biedt vele mogelijkheden voor wonen/werken dankzij de verrassende achterbouw. Het object is indrukwekkend dankzij de vele bewaard gebleven authentieke kenmerken o.a. marmeren vloeren, schouwen, trappenhuis, paneeldeuren en ornamenten stucplafonds.

Indeling

BELETAGE: vestibule en hal met originele marmeren vloer en originele ornamenten stucplafonds. Pantry, riante aan de voorzijde gelegen kamer (48m2) met indrukwekkende plafondhoogte en marmeren schouw. Serre die een verbinding vormt met de aan de achterzijde gelegen aanbouw met zeer gevarieerde gebruiksmogelijkheden. Het oppervlak van deze goed afgewerkte ruimte bedraagt 72 m2. Via een trap heeft u toegang naar de benedenverdieping;

SOUTERRAIN: multifunctionele ruimte (55 m2) met toiletgroep en toegang naar een grote opslagruimte. Vanuit de hal op de beletage en vanuit de voortuin is het souterrain te bereiken. Hal met toiletruimte en toegang naar de wijnkelder, kantoor/hobbyruimte, bergkast en was/stookruimte.

TUSSENVERDIEPING: moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en twee wastafels.

1E VERDIEPING: indrukwekkend trappenhuis met overloop. Woonkeuken met eenvoudige doch nette inrichting en verbinding naar de eetkamer met openslaande deuren naar het royale dakterras. Royale voorkamer. Zijkamer met openslaande deuren naar een balkon. De gehele verdieping is voorzien van een eiken parketvloer.

2E VERDIEPING: overloop met parketvloer. Drie slaapkamers waar van twee met dakkapel en een met een Velux dakramen. Daarnaast beschikt een slaapkamer over een parketvloer. Berging met CV opstelling. Badkamer met douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
* Prachtig royaal en stijlvol gerestaureerd HERENHUIS gebouwd omstreeks 1880;
* Het herenhuis is aangewezen als Rijksmonument;
* Inhoud ca. 1500 m3, vier verdiepingen;
* Prima staat van onderhoud met isolerende voorzieningen zoals dakisolatie en deels dubbele beglazing;
* Royaal zonnig dakterras met vrij uitzicht;
* Unieke woonlocatie op steenworp afstand van bus, NS-station en de bruisende
binnenstad van Arnhem;
* Gelegen in gewilde en karaktervolle woonwijk met statige herenhuizen;
* Het pand is thans in gebruik als woonhuis met een verhuurde begane grond en een deel van het souterrain;
* Indien gewenst vrij van huur en gebruik op te leveren, specifieke huurinformatie begane grond op te vragen bij ons kantoor;
* Grotendeels eiken parketvloeren;
* Achterom uitkomend op de Prins Hendrikstraat;
* Verwarming door middel van CV Ketels uit resp. 2000 en 2014 en een open haard;
* Het gehele souterrain is voorzien van een leistenen vloer.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 875.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1880
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannenbitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Parkstraat 45
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 472 m²
Inhoud 1500 m³
Perceeloppervlakte 257 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 10 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen dakraamtv kabel
Energie
Isolatie dakisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 9.3 meter
Hoofdtuin breedte 7.5 meter
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten parkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik wonen/kantoor
Huidige bestemming wonen/kantoor

Interesse in deze woning? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.