Pastoor Vranckenlaan 53 , 5953 CN, Reuver

  • 855 m²
  • 153 m²
  • 4
  • D
€ 499.000 k.k.
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Op een steenworp afstand van het centrum van Reuver bieden wij u deze ruime en karakteristieke woning aan met royale winkelruimte. Ligging: De woning is gelegen in Reuver, wat deel uitmaakt van gemeente Beesel. Het dorp is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo,...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 153 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers

Buurtstatistieken Reuver

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Op een steenworp afstand van het centrum van Reuver bieden wij u deze ruime en karakteristieke woning aan met royale winkelruimte.

Ligging:
De woning is gelegen in Reuver, wat deel uitmaakt van gemeente Beesel. Het dorp is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo, nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar.

In Reuver vind u onder andere een groot winkelaanbod, zowel basis- als voortgezet onderwijs en een treinstation.

Indeling:

Begane grond:
U kunt de woning betreden via de voordeur van de winkelruimte of via de zijgevel. U bevindt zich via de entree van de winkelruimte dan in de ruime winkel (ca. 120 m2) die mogelijk ook omgevormd kan worden tot woonruimte. Wanneer u de winkel doorloopt komt u eerst in de werkplaats. Hier staat momenteel alle bedenkbare apparatuur die voor een fietsenwinkel nodig zijn. Via de werkplaats komt u in de woning. Hier is een aparte wc te vinden, een half open keuken met vaatwasmachine, 4 pits gasfornuis en oven. Verder is de badkamer te betreden, voorzien van witgoedaansluiting, douche en wasbak.

Eerste verdieping:
Wanneer u de fraaie trap naar boven bewandelt, komt u terecht op de overloop. Hier heeft u toegang tot de 4 ruime slaapkamers. en een muurkast die gebruikt wordt om de zolder te betreden.

Zolder:
Door middel van een losse trap is de zolder te betreden waarvan het dak geïsoleerd is. Deze verdieping wordt nu vooral voor opslag gebruikt. Gezien de grootte van de zolder zou u ervoor kunnen kiezen om een slaapkamer op de eerste verdieping op te offeren voor een vaste trap naar de tweede verdieping. Er is hier een prima hoogte om deze ruimte beter te kunnen gebruiken, voor bv. het realiseren van een of twee extra (slaap)kamers.

Tuin:
De tuin is erg ruim en beschikt over veel privacy. De verkoper heeft hier recent een stenen schuur laten realiseren. Deze is uitermate geschikt voor opslag, werkplaats etc.

Bestemmingsplan:
De bestemming van het object is gemengd 2 binnen het vigerend bestemmingsplan: "Gebouwde gebieden Beesel". Het omzetten naar een volledige woonbestemming is zeer kansrijk. Er zal hiervoor wel goedkeuring van de gemeente moeten worden gegeven. Hiervoor dient u zelf contact met de gemeente op te nemen.
In de huidige bestemming is ook de functie detailhandel opgenomen.

De woning beschikt over maar liefst 24 zonnepanelen.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 499.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1925
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Pastoor Vranckenlaan 53
Plaats Reuver
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In centrum

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 1383 m³
Perceeloppervlakte 855 m²
Oppervlakte externe bergruimte 52
Totale woonoppervlakte 153

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rookkanaal
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 855 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Dubbel glas
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Reuver

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Ontdek de woning

    Pastoor Vranckenlaan 53, 5953 CN, Reuver
    Pastoor Vranckenlaan 53, 5953 CN, Reuver
    Pastoor Vranckenlaan 53, 5953 CN, Reuver

    Hier zult u wonen

    Pastoor Vranckenlaan 53, 5953 CN, Reuver

    Schaduwwijzer

    Nieuwsgierig naar deze woning?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie