Verkocht onder voorbehoud

Pieperslaan 3 A, Ellecom 6955 AP Ellecom

6955 AP Ellecom € 895.000 k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie staat deze zeer bijzondere en uiterst fraai gerestaureerd monumentale villa uit 1920 met vrijstaande dubbele garage op een perceel van 1.035 m². De villa is in de afgelopen jaren bijzonder zorgvuldig, deskundig, met behoud van karakteristiek en stijlkenmerken gerestaureerd. Het resultaat is een prachtige, luxueuze villa waar een evenwicht is gevonden tussen een...

Locatie

In de buurt

Dieren

Mann Fine Wines

Bed & Breakfast Villa Vredehoek

Brood- en Banketbakkerij Samberg

Anne Frankschool

Rheden

Uitgebreide omschrijving

Op een prachtige locatie staat deze zeer bijzondere en uiterst fraai gerestaureerd monumentale villa uit 1920 met vrijstaande dubbele garage op een perceel van 1.035 m². De villa is in de afgelopen jaren bijzonder zorgvuldig, deskundig, met behoud van karakteristiek en stijlkenmerken gerestaureerd. Het resultaat is een prachtige, luxueuze villa waar een evenwicht is gevonden tussen een historisch karakter en modern comfort.

Ellecom, het mooie groene dorp, is gelegen tussen de overgang van het Veluwemassief en de IJsselvallei. Wandelen in het bos, “Nationaal Park De Veluwezoom”, en fietsen langs de IJssel en het coulisselandschap van de Achterhoek doet u zo vanuit huis. Voorzieningen, waaronder scholen, openbaar vervoer (intercitystation), sportfaciliteiten, winkels en aansluitingen op wegennet zijn binnen handbereik. Grote steden als Arnhem en Zutphen zijn binnen 20 minuten bereikbaar.

Indeling

Kelder:
Vanuit de hal is de royale kelder (stahoogte) bereikbaar, welke als provisieruimte gebruikt wordt.

Parterre:
Entree, vestibule met doorloop naar de centrale ontvangsthal. De hal met authentiek tegelwerk in de schouw en het statige trappenhuis vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde een studeerkamer/kantoor met erker en vaste kasten in symmetrie. Aangrenzend de woonkamer en eetkamer die middels en suite deuren met elkaar in verbinding staan. Zowel de woon- en eetkamer zijn voorzien van een antieke schouw met open haard en schuifdeuren naar de fraai aangelegde tuin. De woonkeuken is handgemaakt en heeft een gasgestookte AGA-cooker, close-in boiler, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde, direct grenzend aan de keuken, is de bijkeuken met close-in boiler, bergkast en toegang tot de tuin. Vanuit de centrale hal is tevens de luxe toiletruimte voorzien van (zwevend-)toilet, urinoir en fontein bereikbaar.

Eerste verdieping:
Middels de bordestrap, met op het bordes fraaie glas-in-lood ramen, toegang tot de zeer riante overloop. Naast 3 ruime slaapkamers bevinden zich hier 2 badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele vaste wastafel. De tweede badkamer is aangrenzend aan de ouderslaapkamer en is voorzien van een 2-persoons stoomcabine en dubbele vaste wastafel. Beide badkamers zijn onder architectuur uitgevoerd en hebben vloerverwarming. Op deze verdieping is tevens een separaat (zwevend-)toilet aanwezig.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. In 2009 zijn op deze verdieping 3 slaapkamers en een 3e badkamer gerealiseerd. Deze badkamer heeft een inloopdouche, vaste wastafel en een designradiator.

Bijzonderheden:
- De villa is zorgvuldig, hoogwaardig en deskundig afgewerkt;
- In 2013 is de tuin gedeeltelijk opnieuw aangelegd en is er een veranda met open haard geplaatst;
- In de tuin is een zwembad met een diameter van 3 meter geplaatst in 2013;
- In 2009 is het hoofddak van buitenaf geïsoleerd en zijn er nieuwe pannen aangebracht;
- De elektrische bedrading is compleet vernieuwd en de groepenkast is uitgebreid;
- Er is een (draadloos) alarmsysteem aanwezig;
- Op alle muren van de begane grond en de eerste verdieping is nieuw stucwerk aangebracht;
- Op de parterre en de hal van de eerste verdieping ligt de originele parketvloer;
- Het buitenschilderwerk van de dakkappellen en zonzijde is recent uitgevoerd.

Strijbosch Thunnissen Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 895.000 k.k.
Aangeboden sinds 7 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1920
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak tentdak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Pieperslaan 3 A
Plaats Ellecom
Provincie Gelderland
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 372 m²
Overige inpandige ruimte 29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 1500 m³
Perceeloppervlakte 1035 m²
Oppervlakte externe bergruimte 33
Totale woonoppervlakte 372
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 10 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen dakraamtv kabelalarminstallatierookkanaalzwembad
Energie
Isolatie dakisolatie
Verwarming c.v.-ketelopen haardvloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Lengte 5700
Breedte 5800
Oppervlakte 3306
Faciliteiten voorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Plattegrond

Download

Brochure

Download

Interesse in deze woning? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.